Estúdio para venda em Benalmádena, Málaga

Estúdio à venda em Benalmádena Costa, a 400 metros da praia

Vende-se acolhedor estúdio em Benalmádena Costa, localizado em um recinto privado com piscina e jardins, ideal para desfrutar do clima e do ambiente da região.

A habitação encontra-se a apenas 400 metros da praia e a 5 minutos do Puerto Marina, em uma das áreas mais turísticas e procuradas da Costa del Sol.

Está rodeada de todo tipo de serviços: comércios, restaurantes, supermercados, transporte público e áreas de lazer, o que permite desfrutar de uma grande comodidade sem necessidade de utilizar o carro.

Uma excelente oportunidade tanto como investimento para aluguel de temporada ou de longa duração, como para desfrutar de uma segunda residência perto do mar.

O preço indicado não inclui os gastos e impostos inerentes à aquisição, os quais são detalhados a seguir:
- Não existem outros gastos obrigatórios de intermediação
- Imposto não incluídos: ITP /7% na Andaluzia) sobre o valor de referência do catastro: 175.000€ estimado em 12.250€ (O valor exato dependerá da situação fiscal do comprador. Sem prejuízo de tipos reduzidos de 3,5%, 1,2% ou 1% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel) O imposto é devido sobre o Valor de Referência do Catastro o preço de venda, aquele que resultar superior.
- Gastos de notaria. Os honorários notariais serão calculados conforme o tarifário oficial regulado no Anexo I do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova o tarifário notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluído.
- Gastos de registro da propriedade. A inscrição no Registro da Propriedade será faturada segundo o tarifário oficial estabelecido no Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova o tarifário notarial. Aprox. 350 € (IVA incluído)
- Gastos de gestão (gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidações de impostos e inscrição registral ascendem a 300 € (IVA incluído).
- Honorários da agência: incluídos no PVP.
- Total estimado com impostos, notaria e registro: 13.600 €