Apartamento para venda em Mas Baell - Can Carbó, Lloret de Mar, Girona

Apresentamos este precioso imóvel reformado na zona de Mas Baell, Lloret de Mar, na plena Costa Brava, ideal para investidores que buscam um ativo com um valor de mercado futuro muito superior ao preço de aquisição.

Características do imóvel:

Distribuição: Dispõe de 2 quartos, 1 banheiro e cozinha recém-reformados.
Equipamento: Janelas de alumínio e sistema de extração de fumos instalado tanto na cozinha quanto no banheiro.
Exterior: Conta com um exclusivo pátio interior com múltiplas possibilidades decorativas e de uso.

É importante conhecer a natureza jurídica atual do imóvel para uma compra informada:

Estado Registral: O imóvel é vendido como local em planta subterrânea. Não é vendido como residência nem se garante a entrega do certificado de habitabilidade por parte do vendedor.
Venda 'Corpo Certo': A propriedade é transmitida em seu estado físico e jurídico atual. O comprador adquire o local e assume, se desejar e por sua conta e risco, a finalização dos trâmites para a mudança de uso.
Garantias e Documentação de Apoio: Embora seja vendido como local, o imóvel conta com fatores que facilitam enormemente sua futura legalização:

1. Sentença Judicial: Existe uma sentença que ordena à Agència de l'Habitatge de Catalunya a entrega do certificado de habitabilidade após os ajustes técnicos pertinentes.
2. Superfície Óptima: Registralmente consta de 65 m² construídos mais um pátio de 17,50 m², cumprindo com os mínimos de superfície para uso residencial na Catalunha.
3. Projeto Iniciado: Coloca-se à disposição do comprador toda a informação técnica e os orçamentos da engenharia que conduziu o processo até a data para que este possa dar continuidade ao expediente (caso queira finalizá-lo, por sua conta e custo).

Resumo: Trata-se de um local reformado com alma de residência e com toda a base jurídica pronta para que você complete o processo de revalorização.

Venha visitá-lo.