Moradia em Banda para venda em Cabanyal-Canyamelar, Valência cidade, Valência

Apresentamos uma excelente oportunidade para criar a casa dos seus sonhos em uma das áreas mais atraentes do litoral de Valência. Esta casa geminada de dois andares, situada na Calle Eugenia Viñes, a apenas 100 metros da praia, oferece um enorme potencial tanto para residência habitual quanto para investimento.
A propriedade conta com 204 m² construídos, distribuídos em dois andares, o que permite múltiplas opções de redistribuição e design após uma reforma integral. No andar de baixo, encontramos um pátio interno, um espaço muito valioso que traz luz natural e permite criar uma agradável área externa privada, ideal para desfrutar do clima mediterrâneo.
Um dos grandes atrativos da casa é sua ampla terraço na cobertura de aproximadamente 80 m², de onde se pode desfrutar de vistas para o mar. Este espaço oferece infinitas possibilidades: área chillout, sala de jantar externa, solário ou até mesmo uma cozinha de verão para aproveitar ao máximo o ambiente privilegiado à beira-mar. Além disso, a cobertura dispõe de um depósito.
A casa requer reforma integral, o que permite projetá-la completamente sob medida e adaptá-la às necessidades do novo proprietário. Graças ao seu tamanho e distribuição, também existe a possibilidade de dividir a propriedade em dois apartamentos independentes: morar em um e alugar o outro, gerando renda adicional.
Localizada em uma área consolidada, perto de todos os serviços, restaurantes, transporte público e a poucos passos da praia, esta propriedade combina localização, espaço e potencial.
Uma oportunidade única para criar um projeto residencial ou de investimento em uma das áreas mais valorizadas perto do mar.
O preço de venda anunciado não inclui os honorários da agência imobiliária, que ascendem a 3% do preço final de compra e venda, mais 21% de IVA, nem os custos de notário, registro, impostos legalmente aplicáveis ou, se for o caso, os custos decorrentes do financiamento hipotecário.