Apartamento para venda em Chiclana de la Frontera, Cádis

Apresentamos esta acolhedora habitação situada em uma excelente localização em Chiclana de la Frontera, a apenas três minutos do centro urbano, o que permite desfrutar de todos os serviços, comércios e áreas de lazer sem renunciar à tranquilidade de um ambiente residencial.

A propriedade conta com uma área construída de 59,52 m2 e 51,44 m2 úteis, distribuídos de forma funcional para aproveitar ao máximo cada espaço. Dispõe de uma sala de estar iluminada, ideal para o descanso e a vida diária, dois dormitórios, um deles duplo com armário embutido e outro individual que se destaca pelo seu amplo closet, oferecendo grande capacidade de armazenamento.

O imóvel se completa com um banheiro completo equipado com banheira e uma cozinha independente totalmente mobiliada, equipada com alguns eletrodomésticos e pronta para uso.

Entre suas qualidades destaca-se sua excelente luminosidade, por se tratar de uma habitação completamente exterior, assim como a porta blindada, que proporciona um extra de segurança e conforto.

Sua localização é especialmente privilegiada, com excelentes conexões de transporte público, incluindo paradas de ônibus e bonde nas proximidades. Além disso, encontra-se a apenas 7 quilômetros da costa, permitindo desfrutar facilmente das magníficas praias da região, e rodeada de centros educacionais e todos os serviços necessários para o dia a dia.

Uma propriedade ideal tanto como residência habitual quanto como investimento, em uma das áreas mais procuradas da localidade.

Transparência de preço, impostos e honorários: O preço publicado corresponde apenas ao preço de venda do imóvel e não inclui impostos, despesas de compra nem honorários a cargo do comprador.
Impostos: ITP ou IVA + AJD (de acordo com a natureza da transmissão). Na Andaluzia, em segundas transmissões, o ITP é de 7% de forma geral, podendo ser aplicadas taxas reduzidas (6% ou 3,5%) se forem cumpridos requisitos. Base do imposto: de forma geral, a base será a maior entre o preço declarado e o valor de referência (de acordo com a normativa aplicável). Despesas de compra: Notário, Registro e, se necessário, Escritório (a partir de 2.000 € orientativo, dependendo da operação). Honorários do comprador (não incluídos): 3% + IVA, com mín. 3.500 € + IVA se o preço for 115.000 €.