Apartamento para venda em Algeciras, Cádis

Coloca-se à venda esta sólida propriedade localizada na Avenida Fuerzas Armadas, a localização mais estratégica e procurada de Algeciras. Esta habitação destaca-se pela sua amplitude, pela excelente distribuição tradicional e pela localização imbatível, ideal para quem busca conforto absoluto no centro ou um investimento seguro.

Viver na Avenida Fuerzas Armadas é sinônimo de ter a cidade aos seus pés. A localização é, sem dúvida, o maior ativo deste imóvel:

Serviços ao seu alcance: Situada a um passo da Plaza Alta, do Parque María Cristina e dos principais órgãos administrativos, cartórios e bancos.

Entorno Dinâmico: Rodeada pela oferta comercial e gastronômica mais consolidada da cidade, permitindo desfrutar da essência de Algeciras sem deslocamentos.

Conectividade: Acesso imediato ao transporte público e proximidade às principais vias de saída da cidade.

A habitação mantém um caráter clássico com ambientes bem definidos e funcionais, somando um total de 91,69 metros quadrados construídos.

Sala e Área de Estar: Um espaço de grandes dimensões que se destaca pela luminosidade natural, com saída direta para uma varanda exterior de onde se avista o entorno urbano de Algeciras.

Banheiro Reformado: O ponto destacado da habitação é seu banheiro totalmente atualizado. Apresenta um design contemporâneo com revestimentos modernos, ampla banheira e mobiliário atual, oferecendo o conforto de uma reforma recente na área mais sensível do lar.

Cozinha Independente: Uma cozinha ampla e prática, com grande capacidade de armazenamento e uma janela de grande formato que inunda toda a sala de luz natural.

Quartos: Três quartos espaçosos e tranquilos. O quarto principal conta com ventilador de teto para garantir o descanso.

O imóvel encontra-se em um edifício com elevador e acessos bem mantidos. Os pisos de granito original oferecem uma base resistente e fresca, ideal para o clima da região. É uma habitação com uma estrutura nobre, perfeita para entrar a viver aproveitando o banheiro novo ou para personalizar o restante dos ambientes de acordo com seu gosto pessoal.

Resumo de dados técnicos
Superfície: 91,69 m2.
Estado: Conservação original com banheiro reformado.
Extras: Varanda exterior com vistas desobstruídas.

Despesas decorrentes da compra por parte do comprador:

1200€ aprox. Cartório e Registro
7% ITP - Agência Tributária da Andaluzia
1% Honorário imobiliário.