Hotel para venda em Marbella, Málaga

Está à venda um edifício urbano destinado a uso hoteleiro, que pode ser utilizado para negócios ou como residência particular, situado a 5 minutos do centro de Marbella. Trata-se de um imóvel consolidado, com licença hoteleira, licença turística e licença de abertura, implantado em uma zona residencial tranquila e bem conectada com o centro urbano. O edifício combina exploração hoteleira tradicional com unidades tipo apartamento, o que permite uma alta versatilidade operacional e comercial.
Acessos: Excelentes conexões por estrada
Distâncias chave:
Centro histórico de Marbella: poucos minutos de carro
Praias e calçadão: aprox. 10–15 minutos
Aeroporto de Málaga: aprox. 45–50 minutos
A localização oferece um equilíbrio ótimo entre proximidade urbana, tranquilidade e acessibilidade, muito valorizado no segmento hoteleiro médio e boutique.
Número de andares: 4 andares acima do solo
Edifício perfeitamente integrado no ambiente urbano, sem afecções ou limitações relevantes para sua exploração.
Capacidade e distribuição
Total de unidades de alojamento: 13 unidades
10 quartos mais 3 apartamentos.
Térreo – Uso de restauração
O térreo do edifício dispõe de uso autorizado para restauração, com instalações já executadas:
Possibilidade imediata de restaurante ou cafeteria
Forno industrial instalado
Câmaras frigoríficas já montadas
Infraestrutura operacional sem necessidade de obra estrutural
6. Instalações complementares
Adega com uma superfície aproximada de 166 m2
Cisterna (depósito de água)
Zonas comuns e áreas técnicas
Potencial de melhoria através de restauração e reposicionamento.
Por sua localização, configuração, licenças em vigor e potencial de melhoria, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores, operadores hoteleiros ou grupos patrimonialistas que busquem um ativo turístico consolidado em Marbella.