Comercial para venda em Albolote, Granada

Este extraordinário hotel boutique na tranquila campina andaluza, a pouca distância da histórica cidade de Granada. Esta elegante propriedade atualmente opera como um refinado hotel boutique e se destaca por sua arquitetura, com mais de cinco séculos de história; tudo isso com todas as comodidades.

As origens da propriedade remontam ao século XVI. Em 1532, foi adquirida pelo Marquês de Mondéjar e se tornou a casa senhorial de uma importante exploração agrícola aristocrática. Ao longo dos últimos 500 anos, a propriedade foi ampliada e transformada, sempre com grande respeito por sua arquitetura original, de modo que seu caráter histórico e senhorial foi preservado.

A propriedade se assenta sobre um terreno de aproximadamente 4.000 m² e se organiza em torno de vários amplos pátios que se caracterizam por sua luminosidade, privacidade, com o tradicional estilo arquitetônico andaluz. A partir dos espaços exteriores, desfrutam-se magníficas vistas abertas para a paisagem rural circundante, enquanto a área da piscina oferece absoluta tranquilidade em plena natureza.

O conjunto arquitetônico conta com uma superfície construída aproximada de 2.600 m², distribuídos em diferentes edificações. Em seu interior, são oferecidos 15 elegantes quartos e suítes de hotel, com uma superfície média de 48 m², decorados com mobiliário antigo original.

A área social do hotel se articula em torno de um espaçoso restaurante com lounge de 160 m²; um acolhedor espaço para que os hóspedes desfrutem da gastronomia e do ambiente relaxado do hotel. Este espaço conta ainda com uma cozinha profissional totalmente equipada, projetada para oferecer um serviço gastronômico de alto nível e perfeitamente adaptada à operação de um estabelecimento hoteleiro e à celebração de eventos.

A propriedade também dispõe de um amplo apartamento privado de 173 m², ideal como residência dos proprietários ou para a gestão do estabelecimento.

Um dos elementos mais singulares da propriedade é sua capela histórica, construída em 1878 e originalmente concebida como igreja. Este espaço, com capacidade para mais de 120 pessoas sentadas, agrega um valor excepcional à propriedade e a torna um cenário ideal para celebrações, casamentos ou eventos privados.

A isso se soma um impressionante celeiro tradicional que foi completamente restaurado e adaptado como espaço para eventos. Este edifício conta com uma superfície de 280 m² e se destaca por sua espetacular altura interior, suas vigas de madeira expostas e suas paredes de pedra originais. A reabilitação incorporou isolamento para o teto, janelas de vidro duplo e um sistema de aquecimento próprio que permite seu uso durante todo o ano.

A propriedade também se destaca por seu forte compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética. Dispõe de uma instalação solar fotovoltaica de 36 kW com 80 kWh de capacidade em baterias, o que melhora a eficiência energética e até oferece a possibilidade de operar de forma independente da rede elétrica. A propriedade conta ainda com sete pontos de carga para veículos elétricos, horta ecológica própria, painéis solares térmicos para a produção de água quente e um sistema de tratamento de águas por ozônio que permite reutilizar a água para irrigação. Tudo isso é complementado com poços próprios e conexão à rede elétrica geral.

A propriedade opera atualmente como um bem-sucedido hotel boutique que oferece uma experiência de luxo discreto em um ambiente rural de grande beleza. Sua clientela internacional utiliza a propriedade como ponto de partida para explorar a região de Granada, enquanto desfruta da tranquilidade da área, da gastronomia do restaurante e de sua cuidada adega privada.

A venda inclui todas as instalações necessárias para continuar com a atividade hoteleira, o que torna esta propriedade um projeto completamente operacional. Entre os detalhes que refletem a qualidade do estabelecimento, incluem-se a roupa de cama da prestigiada marca Bassols, o mobiliário antigo presente nos quartos, o restaurante completamente equipado com sua cozinha profissional e conexão wifi de alta velocidade em toda a propriedade.

Acesso à propriedade é feito por uma estrada municipal de aproximadamente 4 quilômetros a partir da saída da autoestrada. Grande parte do trajeto já está pavimentado e a prefeitura confirmou que o trecho restante será asfaltado em breve, o que melhorará ainda mais a acessibilidade.