Moradia Geminada para venda em Zaidin, Granada cidade, Granada

Apresentamos esta encantadora casa geminada situada em uma localização privilegiada do bairro Vergeles-Alminares do Genil.
A apenas 5 minutos a pé da emblemática Virgen de las Angustias e do Corte Inglés.
Esta propriedade se destaca pelo seu atraente pátio-jardim de 101 m2, perfeito para desfrutar durante as quentes noites de verão.

O interior, no primeiro andar, conta com um acolhedor hall de entrada que dá passagem a uma luminosa sala de estar e jantar, cozinha independente ideal para os amantes da gastronomia, uma sala adicional e um lavabo.
No primeiro andar encontram-se quatro amplos dormitórios acompanhados por um banheiro completo e duas varandas que oferecem vistas para o entorno.
Completando esta oferta única está o espaço coberto destinado ao estacionamento do veículo dentro do pátio privado.
Imóvel em bom estado de conservação para modernizá-lo a seu gosto. Muito luminoso, pois conta com orientação sudoeste e o melhor é que tem tudo ao seu alcance: supermercados, médicos, ônibus, metrô, biblioteca, acesso à autoestrada... e se quiser dar um passeio até o centro...

Não perca a oportunidade de viver confortavelmente perto do centro histórico enquanto desfruta de todas as vantagens que oferece este lar.

- O imóvel é vendido sem mobiliário.
- Algumas imagens mostradas podem ter sido modificadas com inteligência artificial e têm caráter ilustrativo.

INFORMAÇÃO ADICIONAL
De acordo com o disposto no art. 20.1 do TRLDCU, o preço do imóvel será acrescido dos seguintes valores:
1) Impostos a cargo do comprador:
- No caso de imóveis novos: IVA à taxa vigente de 10% e AJD correspondente.
- No caso de imóveis de segunda transmissão: ITP sobre o maior dos valores entre o "Preço de venda" ou o "Valor de referência cadastral", variando entre 2% e 7% dependendo das condições do comprador.
2) Notário e registro: Despesas sujeitas a tabela, embora seu custo estimado possa variar para o Notário entre 250€ e 600€ aproximadamente, e no caso do Registro entre 200€ e 500€ aproximadamente.
3) Honorários profissionais: Não incluídos no preço de compra e seu valor a cargo do comprador será de 2,5% mais IVA sobre o preço final de venda, com um mínimo de 2.500€ mais IVA.
4) No caso de precisar de financiamento bancário: O valor das despesas adicionais deverá ser acordado com a entidade financeira.