Moradia para venda em Binissalem, Maiorca

Esta preciosa quinta com carácter mallorquino, com toda a documentação em ordem, situada a pouca distância da pitoresca vila de Binissalem, numa zona tranquila e rodeada de natureza. A propriedade combina privacidade, amplitude e o autêntico estilo de vida mediterrânico, tudo isto num terreno de 6.364 m² que oferece espaço, tranquilidade e múltiplas possibilidades para desfrutar do ambiente rural de Maiorca.

A quinta beneficia de uma excelente localização, com acesso rápido à estrada principal e a todos os serviços da zona, o que permite desfrutar da paz do campo sem abrir mão da comodidade de ter supermercados, restaurantes, adegas, centros médicos e transporte público a poucos minutos.

A habitação principal conta com 106,80 m² de área habitável, concebida para oferecer espaços confortáveis, luminosos e funcionais. A distribuição inclui três amplos quartos, ideais para família ou convidados, e duas casas de banho completas. A cozinha independente permite manter um espaço prático para o dia a dia, enquanto a sala principal, ampla e muito luminosa, se torna o coração da casa.

A partir da sala, acede-se diretamente às amplas terraços cobertos, criando um ambiente perfeito para desfrutar do clima de Maiorca durante todo o ano. Estes espaços exteriores permitem tomar o pequeno-almoço ao ar livre, organizar refeições em família ou simplesmente relaxar enquanto se contemplam as vistas para o jardim e para a paisagem natural que rodeia a quinta.

Um dos elementos mais singulares da propriedade é a sua torre com estúdio independente, à qual se acede pelo exterior. Este espaço adicional oferece muitas possibilidades: pode ser utilizado como escritório privado, estúdio artístico, biblioteca, quarto de convidados ou até como um pequeno apartamento independente. O seu desenho confere um carácter especial à quinta e a transforma numa propriedade única na zona.

A quinta foi concebida para aproveitar ao máximo a vida ao ar livre. Conta com 55,45 m² de alpendres cobertos, espaços ideais para relaxar à sombra durante os meses mais quentes e desfrutar da tranquilidade do ambiente.

Além disso, a propriedade dispõe de um grande alpendre de barbecue de 57,15 m², perfeitamente preparado para reuniões sociais, almoços em família ou celebrações. Este espaço inclui sauna e duche exterior, o que acrescenta um toque de bem-estar e conforto à experiência de viver na quinta.

O jardim rodeia a habitação e oferece amplas áreas abertas com vegetação mediterrânica, criando um ambiente natural e agradável. No centro do espaço exterior encontra-se uma piscina de 40 m², perfeita para se refrescar durante os quentes verões mallorquinos ou para desfrutar de longas tardes ao sol.

A propriedade também inclui uma garagem de 28,15 m², ideal para estacionamento e arrumos, além de espaço adicional no terreno para estacionar vários veículos.

A zona: tradição, natureza e qualidade de vida.

A quinta encontra-se perto de Binissalem, uma localidade muito conhecida pela sua tradição vínica e pelo seu carácter autenticamente mallorquino. A vila faz parte de uma das denominações de origem mais importantes da ilha e está rodeada por vinhas, campos e paisagens rurais que proporcionam uma grande sensação de tranquilidade.

Binissalem destaca-se pelas suas casas de pedra, pelas praças cheias de encanto, pelas adegas tradicionais e por um ambiente local muito agradável. Ao longo do ano realizam-se eventos e festividades bastante populares, como a Festa des Vermar, dedicada à vindima e ao vinho da região.

Além disso, a sua localização estratégica no centro da ilha permite deslocar-se facilmente para outros pontos de interesse. A capital, Palma, fica a aproximadamente 20–25 minutos de carro, onde se pode desfrutar de uma ampla oferta cultural, gastronómica e comercial. Muito perto também se encontra a impressionante Serra de Tramuntana, declarada Património Mundial pela UNESCO, ideal para os amantes da natureza, do senderismo e do ciclismo.

Graças ao tamanho do terreno, à distribuição e aos espaços exteriores, esta quinta é ideal tanto como residência habitual, segunda habitação para férias ou até como investimento com potencial para aluguer de férias ou rural (conforme a regulamentação em vigor).

A sua combinação de ambiente natural, proximidade a serviços, privacidade e autêntico carácter mallorquino torna-a uma oportunidade muito interessante para quem procura uma propriedade com encanto em Maiorca.