Moradia para venda em Pedreguer, Alicante

Vila isolada com piscina comunitária, 4-5 quartos, aquecimento por piso radiante, ar condicionado, lareira, vistas para o mar, perto de Denia
Ano de construção: 1999 Área útil: aprox. 156 m²
Esta vila isolada bem conservada está situada em uma pequena comunidade e foi construída em 1999 com uma sólida construção de parede dupla. Você vai adorar a atmosfera clara e acolhedora. Aproveite as incríveis vistas distantes do mar e das montanhas circundantes. A vila possui dois andares. A casa principal compreende uma sala de estar/jantar, três quartos, um banheiro privativo com banheira, um banheiro com chuveiro, uma cozinha separada com uma área de serviço, um terraço coberto e um grande terraço na cobertura com vistas panorâmicas. O porão foi ampliado e compreende dois quartos e um banheiro com chuveiro. O terreno é de baixa manutenção e colorido. A vila possui um carport.
Guia de custos completo – €485,000 propriedade de revenda (Alicante)
Sem hipoteca
Item Custo estimado Preço de compra €485,000 Imposto de transferência de propriedade (ITP – 10%) €48,500 Taxas de notário €1,200 – €1,800 Taxas de registro de imóveis €800 – €1,300 Taxas de advogado / escritura €3,000 – €5,000 Administração opcional / gestoría / NIE €400 – €900 Custo total estimado de compra: €538,900 – €542,500
Com hipoteca
Item Custo estimado Preço de compra €485,000 Imposto de transferência de propriedade (ITP – 10%) €48,500 Taxas de notário (compra) €1,200 – €1,800 Taxas de registro de imóveis (compra) €800 – €1,300 Taxas de advogado / escritura €3,000 – €5,000 Administração opcional / gestoría / NIE €400 – €900 Taxa de avaliação da hipoteca €400 – €700 Taxas de notário e registro da hipoteca €700 – €1,400 Taxa de arranjo / abertura do banco €0 – €1,500 Custo total estimado de compra: €540,000 – €546,100
Estimativa de dinheiro necessário na conclusão (com hipoteca)
Comprador não residente (70% LTV)
Hipoteca (70% de €485,000): €339,500 Aproximadamente dinheiro necessário: €200,500 – €206,600
Comprador residente (80% LTV)
Hipoteca (80% de €485,000): €388,000 Aproximadamente dinheiro necessário: €152,000 – €158,100
(Os valores incluem depósito mais todos os impostos e custos de compra; os bancos normalmente não financiam custos.)