Apartamento para venda em Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almeria

Apresentamos este espetacular apartamento no quarto andar com elevador, localizado no coração do cobiçado complexo Al-Andalus Thalassa em Vera Playa. Uma habitação onde a luz do sol e a brisa do mar são os protagonistas.
Interiores com estilo e amplitude
Projetado para maximizar o conforto, a propriedade se destaca por uma distribuição fluida e elegante:
Sala de Estar-Jantar: Um espaço amplo e exquisitamente decorado que se funde com uma magnífica varanda coberta voltada para o nordeste. O lugar ideal para desfrutar de cafés da manhã à beira-mar.
Cozinha independente: Totalmente equipada com bancadas de granito e eletrodomésticos (incluindo lava-louças e micro-ondas embutido). Sua janela externa garante uma iluminação e ventilação naturais invejáveis.
Área de descanso: Dois quartos duplos com armários embutidos. A suíte principal conta com seu próprio banheiro privativo. A habitação oferece dois banheiros completos (um com banheira e outro com chuveiro), ambos com janela para o exterior.

Esta propriedade é entregue completamente mobiliada e pronta para desfrutar desde o primeiro dia:
Climatização: Ar-condicionado (frio/calor) na sala e na suíte principal.
Privacidade: Persianas em todos os ambientes para um descanso total.
Conveniência: Vaga de estacionamento coberta designada.

Viver em Al-Andalus Thalassa é sinônimo de bem-estar. A urbanização conta com instalações de primeiro nível:
Piscinas externas rodeadas de jardins de design.
Quadras de tênis, pádel e áreas de recreação infantil.
Acesso exclusivo a academia, sauna, banho turco, jacuzzi e uma impressionante piscina coberta climatizada para desfrutar o ano todo.

Localização estratégica
A apenas 5 minutos das praias de Vera, a localização é imbatível:
Perto dos campos de golfe da região e do Parque Natural de Cabo de Gata.
A um passo do Parque Aquático, karting e do complexo esportivo Puerto Rey.
Conexão perfeita entre o charme da vila de Vera e a energia da costa.

De acordo com o disposto no art. 20.1 do TRLDCU, o preço do imóvel será acrescido dos seguintes valores:
Impostos a cargo do comprador: No caso de IVA à taxa vigente de 10%. Além do IVA, paga-se o IAJD, que em Almería é de 1,2%.
No caso de ITP sobre o maior dos valores entre o preço de venda ou o de referência cadastral, variando entre 3,5% e 7% dependendo das condições do comprador.
Notário e registro: São despesas sujeitas a tabela, embora seu custo estimado possa variar para o notário entre 600€ e 1.250€ e, no caso do registro, entre 300€ e 700€.