Empresa para venda em Crevillente / Crevillent, Alicante

Propriedade estratégica de 3.635 m2 de terreno e 847 m2 de área construída, situada num ponto equidistante entre Alicante e Murcia. Localizada junto à AP-7, esta quinta é um ativo híbrido que combina uma habitação principal, um apartamento independente e um grande complexo industrial de naves. É um investimento concebido para a auto-financiação, aproveitando o elevado fluxo de tráfego internacional da Costa Blanca e a sua proximidade ao Aeroporto de Alicante. Uma oportunidade real para viver num ambiente privilegiado enquanto se gere um negócio com múltiplas vias de rendimentos já preparadas na sua infraestrutura.

Detalhe das construções
- Habitação principal: Ampla e sólida, construída com muros de pedra de 60 cm para um isolamento térmico natural. Inclui uma grande cozinha com capacidade comercial/industrial preparada para alta produção.
- Apartamento independente: Unidade contígua, mas totalmente autónoma, com 1 dormitório, casa de banho completa e cozinha-sala de jantar. Ideal para rentabilizar de imediato através de aluguer de curta duração ou de longa permanência.
- Complexo industrial (727 m2): Três naves amplas com grande pé-direito, com eletricidade trifásica, acessos independentes e casas de banho próprias em cada unidade.
- Área de “obrador”: Espaço técnico preparado para a elaboração de alimentos, restauração ou produtos artesanais.
- Zona de lazer: Piscina de obra já executada (faltando atualização estética) e amplas zonas de alpendre e churrasco.

Projetos de alta rentabilidade (infraestrutura pronta)
Graças à sua versatilidade e localização estratégica, a propriedade permite projetar os seguintes modelos de negócio:
- Hub turístico e autocaravanas: Devido à sua visibilidade a partir da AP-7 e ao grande terreno plano, a quinta poderia ser a base ideal para um parque premium de autocaravanas ou para a instalação de Mobile Homes, utilizando as naves como centros de serviços, balneários ou zonas comuns.
- Centro gastronómico e de entretenimento: Aproveitando o obrador e a cozinha comercial, pode ser projetado um ponto de paragem para turistas internacionais, focado em provas de vinhos, queijos e produtos típicos da zona.
- Coworking para artesãos: Aluguer das naves independentes para oficinas profissionais, com possibilidade de organizar mercados semanais ou feiras de mostras aproveitando o espaço exterior.
- Centro de armazenamento (self-storage): Divisão das naves em módulos de aluguer para particulares ou empresas, um negócio de elevada procura e com gestão mínima.

Valor futuro e recursos
- Custos mínimos: A quinta dispõe de direitos de rega gratuitos do rio Segura e abastecimento de água potável municipal.
- Localização estratégica: Zona de elevada procura, com previsões de crescimento urbano e melhoria do transporte público, o que garante uma valorização constante.