Apartamento para venda em Portocristo / Port de Manacor, Manacor, Maiorca

Planta baixa com projeto e licença em Porto Cristo – pronta para transformar em habitação

Preço: EUR 200.000
Superfície construída: 66,6 m2
Quartos: 1 (possibilidade real de 2)
Banheiros: 1
Garagem: Sim (convertível)
Estado: Para reformar (com projeto e licença aprovada)
Andar: Térreo

Oportunidade com valor acrescentado real

Propriedade com uma vantagem chave: já dispõe de projeto técnico e licença aprovada para mudança de uso para habitação, o que reduz significativamente tempos, custos indiretos e riscos urbanísticos.

Atualmente registrada como local, é transmitida com tudo pronto para iniciar a reforma imediatamente.

Possibilidade de entrega totalmente reformada por 200.000 €, ideal para quem busca evitar a gestão da obra.

Distribuição eficiente (66,6 m2)

O projeto foi concebido para maximizar funcionalidade e luz:

Distribuidor (4 m2)
Banheiro completo com chuveiro
Quarto duplo com saída para o exterior
Espaço aberto de sala + jantar + cozinha com acesso ao pátio
Garagem com opção de conversão em segundo quarto ou espaço polivalente

Conceito de habitação

Não é apenas uma reforma, é uma reconfiguração inteligente do espaço:

Design contemporâneo
Integração interior–exterior
Aproveitamento total da superfície disponível
Potencial de personalização de acordo com as necessidades

Localização

Situado em Porto Cristo, em uma zona tranquila e consolidada:

A poucos minutos do mar
Próximo a comércios e serviços
Entorno com demanda crescente (residencial + investimento)

Leitura objetiva (importante)

Este ativo encaixa-se especialmente bem em perfis que buscam:

Primeira habitação funcional ou segunda residência
Investimento com risco reduzido (licença já concedida)
Projeto pronto para executar sem incerteza inicial

Se for necessário um imóvel grande desde o início, pode ficar limitado; mas como produto otimizado (≈70–80% de encaixe na demanda atual), tem uma muito boa relação potencial / investimento.