Casa em Banda para venda em Altea, Alicante

Localizada no pleno coração do centro histórico de Altea, a poucos metros da emblemática Praça da Igreja e do Portal, encontra-se esta casa de povo de 213 m² com um enorme potencial tanto como negócio de restauração quanto como residência em uma das áreas mais procuradas da Costa Blanca.
Sua localização privilegiada permite desfrutar do encanto do centro histórico de Altea, com suas ruas brancas, ambiente mediterrâneo e proximidade a todos os serviços, estando ainda a apenas 5-10 minutos a pé da praia e do centro da cidade.
A propriedade está distribuída em três andares e até o momento funcionou como restaurante, portanto atualmente mantém uma distribuição voltada para a hotelaria. No entanto, graças à sua estrutura e à existência de duas entradas independentes de ruas diferentes, oferece múltiplas possibilidades de transformação.
Além disso, dispõe de 2 projetos já desenvolvidos que permitem realizar uma reforma para converter a propriedade em um local comercial com residência ou em duas residências independentes (disponíveis na seção de Plantas).
Distribuição:
Térreo:
• 2 salas diáfanas destinadas anteriormente a refeitório.
• Cozinha profissional.
• 2 banheiros.
• 2 depósitos.
• Acesso por duas ruas diferentes.
Primeiro andar:
• Ampla sala diáfana.
• VARANDA COM VISTA PARA A RUA.
Segundo andar:
• Sala iluminada com grandes janelas.
• Acesso direto a terraço privado.
• Vistas para a igreja do centro histórico de Altea.
Todos os andares estão interligados por escada interna e também por um elevador de serviço, ideal para uso profissional ou para facilitar futuras redistribuições.
Exterior:
A residência culmina em um agradável terraço ensolarado de estilo mediterrâneo, com piso cerâmico tradicional e paredes brancas típicas do centro histórico. A partir deste espaço, desfruta-se de vistas abertas para a cúpula azul da igreja de Altea, um dos ícones mais reconhecíveis do município.
Este espaço exterior oferece um ambiente perfeito para criar uma área chill-out, sala de jantar externa ou terraço panorâmico, aumentando enormemente o valor da propriedade tanto como residência quanto para uso turístico ou gastronômico.
Equipamento:
A casa conserva elementos arquitetônicos tradicionais que conferem caráter e autenticidade, como tetos com vigas de madeira expostas, carpintaria de madeira e amplos espaços de estilo mediterrâneo.
Dispõe ainda de ar-condicionado em todos os andares e pré-instalação para aquecedor de pellets no segundo andar, o que permite criar um ambiente quente e confortável durante todo o ano.
A propriedade foi reformada em 2015, embora atualmente exija algumas melhorias funcionais se se desejar reabrir como restaurante, ou uma reforma integral caso se destine a uma residência, a um local comercial mais residência ou a 2 residências.
Em suma, trata-se de uma propriedade com grande caráter, localização excepcional e enorme potencial de investimento no centro histórico de Altea, ideal para quem busca desenvolver um projeto residencial ou gastronômico em uma das áreas mais emblemáticas da Costa Blanca.