Apartamento para venda em Puerto Banus, Marbella, Málaga

Apartamento elegante à venda em Puerto Banús, dentro do município de Marbella, situado em uma das direções mais icônicas da Costa del Sol. Localizado em primeira linha de praia, em um prestigiado complexo residencial com inspiração arquitetônica árabe e exuberante ambiente ajardinado, o imóvel combina privacidade, luxo e uma conexão direta com o Mediterrâneo em um cenário único.

A habitação conta aproximadamente com 4 dormitórios e 4 banheiros, além de um lavabo de cortesia, distribuídos em uma área ampla e cuidadosamente projetada. Foi totalmente reformada, pronta para estrear, com materiais de alta qualidade, oferecendo espaços luminosos que se abrem para o exterior graças à sua orientação sul e às impressionantes vistas para o mar e para o porto.

A sala principal, elegante e espaçosa, integra-se a uma cozinha de design aberto assinada pela Häcker, equipada com ilha central e eletrodomésticos de alta gama. Este espaço flui para uma espetacular terraço privado, concebido como uma extensão natural da habitação, onde desfrutar do clima mediterrâneo e do ambiente privilegiado durante todo o ano.

Os dormitórios destacam-se pelo conforto, amplitude e privacidade, todos com roupeiros embutidos e banheiros privativos (suite). Os banheiros apresentam um design contemporâneo com revestimentos de alta gama e piso radiante, proporcionando um extra de bem-estar. A habitação inclui tecnologia avançada como climatização por aerotermia, sistema de refrigeração e aquecimento pelo teto, vidros duplos e persianas elétricas, garantindo eficiência e conforto em todos os momentos.

O imóvel encontra-se em excelente estado, pronto para morar, e inclui duas vagas de garagem e arrecadação. O complexo residencial oferece segurança 24 horas, controle de acessos, serviço de portaria, elevador e acesso direto à praia. Seus jardins tropicais, piscina e elementos de água criam um ambiente de tranquilidade que contrasta com a vibrante vida de Puerto Banús.

Classificação energética: C (Consumo: 36,00 kWh/m²/ano – Emissões: 6,10 kg CO₂/m²/ano).
Preço de venda: 4.950.000 €
Despesas de condomínio: 600 €/mês.
IBI: 4.920 €/ano.