Apartamento para venda em Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almeria

Se você está procurando o lugar perfeito para desfrutar do sol de Almería, este apartamento na urbanização Torrelaguna é uma oportunidade excepcional. Situado no primeiro andar, destaca-se pelo seu impressionante solário privado de 63m², um espaço imenso para criar seu próprio oásis com área de chill-out, churrasqueira ou solário privado sob o céu azul de Vera Playa.

A habitação foi projetada para aproveitar ao máximo a luz e o conforto:
Sala de Estar-Jantar: Um espaço acolhedor com acesso direto a um terraço, ideal para tomar café da manhã ao ar livre.
Cozinha Americana: Funcional e aberta, perfeita para uma vida moderna e social.
Descanso: Dois amplos dormitórios duplos, ambos com armários embutidos, e um banheiro completo.
Extras: É vendido totalmente mobiliado e equipado com ar-condicionado na sala, pronto para entrar.

Viver ou passar férias em Torrelaguna é desfrutar da tranquilidade em um complexo fechado durante todo o ano. Entre seus serviços destacam-se:
Piscinas e jardins: Duas espetaculares áreas de piscinas externas
Conforto: Supermercado dentro do complexo e bar-restaurante (disponível na alta temporada)

A localização é o maior luxo desta propriedade:
A um passo do mar: Apenas 300 metros separam você da praia de Vera e seu calçadão, que conecta com o pitoresco porto de Garrucha.
Conexões: A 45 minutos do Aeroporto de Almería e pouco mais de uma hora do de Murcia.
Futuro valorizado: A iminente chegada do AVE a Vera garantirá uma conexão rápida com Madrid e uma valorização constante da área.

O preço do imóvel aumentará nos seguintes valores:
Impostos a cargo do comprador: No caso do IVA à taxa vigente de 10%. Além do IVA, paga-se o IAJD, que em Almería é de 1,2%.
No caso do ITP sobre o maior dos valores entre o preço de venda ou o de referência cadastral, oscilando entre 3,5% e 7% dependendo das condições do comprador.
Notário e registro: São despesas sujeitas a tabela, embora seu custo estimado possa variar para o notário entre 600€ e 1.250€ e, no caso do registro, entre 300€ e 700€.