Comercial para venda em Puerto Marina, Benalmádena, Málaga

Local comercial à venda perto do porto desportivo com forte potencial de aluguer.

Ampla unidade comercial ao nível da rua situada numa zona ocupada logo atrás do porto desportivo, rodeada de negócios populares incluindo uma academia, restaurantes, barbeiro e vários grandes hotéis nas proximidades, assegurando tráfego constante a pé.

As instalações oferecem 46,04 m2 de espaço interior mais terraço, o que o torna adequado para uma ampla gama de usos comerciais.

Ideal para:

• Salão de cabeleireiro
• Clínica estética ou de beleza
• Escritório ou agência
• Café ou translado
• Loja retalhista

- Preço:
199.950€

- Receitas estimadas de aluguer:
1.600€ + IVA / mês

Receitas anuais: 19.200€

Rendimento bruto estimado: aproximadamente 9,5-10%

Uma oportunidade adicional

Os espaços comerciais vizinhos também estão disponíveis, oferecendo 25,33 m2 de espaço interior mais terraço.

Preço: 109.950€

Ambos os espaços podem ser adquiridos juntos por 299.000€, oferecendo um investimento combinado com rendimento aproximado de 10-11% bruto.