Comercial para venda em Puerto Marina, Benalmádena, Málaga

Lotes comerciais à venda perto da Marina — Grande potencial de aluguel

Excelente oportunidade para adquirir uma ampla unidade comercial ao nível da rua, numa zona movimentada e muito visível, logo atrás do porto de recreio.

Cercado por empresas estabelecidas, incluindo uma grande academia, restaurantes, uma barbearia e vários hotéis principais. A localização beneficia de tráfego constante a pé durante todo o ano, o que a torna ideal para uma ampla gama de atividades comerciais.

As instalações oferecem 46,04 m² de espaço interior mais um terraço, proporcionando grande flexibilidade para diferentes conceitos de negócio.

Ideal para:
Cabeleireiro
Clínica estética ou de beleza
Escritório ou agência
Café ou mudança
Loja de retalho

Detalhes do investimento
Preço: 179.000 €
Rendimentos estimados de aluguel: 1.600 € + IVA / mês
Rendimentos anuais: 19.200 €
- Rentabilidade bruta estimada: aprox. 10,7%

Oportunidade adicional

A unidade comercial vizinha também está disponível, oferecendo:
25,33 m² de espaço interior mais terraço
Preço: 109.000 €
Rendimentos estimados de aluguel: 1.100 € + IVA / mês

Opção combinada de investimentos

Ambas as unidades podem ser compradas juntas:
Preço total: 249.000 € (reduzido a partir de 299.000 €)
Rendimentos anuais totais: 32.400 €
- Rentabilidade bruta estimada: aprox. 13%

Uma oportunidade para garantir um investimento comercial flexível e de alto rendimento numa excelente localização junto ao mar na Costa del Sol, com forte procura para aluguel e bom potencial a longo prazo.