Comercial para venda em Puerto Marina, Benalmádena, Málaga

10–11% de retorno de desempenho – espaços comerciais perto da marina com terraço

Espaços comerciais à venda perto do porto desportivo – oportunidade de investimento de alto desempenho.

Excelente oportunidade para adquirir duas unidades comerciais numa localização privilegiada logo atrás do porto desportivo, numa zona ocupada rodeada por negócios estabelecidos incluindo um grande ginásio, barbeiro, restaurantes e cinco hotéis principais próximos, gerando um forte tráfego de pedestres ao longo de todo o ano.

As instalações oferecem 71 m2 de espaço interior mais aproximadamente 30 m2 de terraço, localizado ao nível da rua, que oferece uma excelente visibilidade para qualquer negócio.

Atualmente dividido em duas unidades comerciais independentes, a propriedade oferece grande flexibilidade para investidores ou proprietários de negócios. As unidades podem ser compradas juntas, alugadas separadamente ou combinadas num espaço comercial maior.

Ideal para empresas como:

• cabeleireiro
• clínica estética ou de beleza
• escritório ou agência
• restaurante ou cafeteria
• loja de gelados
• boutique de retalho

Potencial de aluguer

Unidade pequena: 1.100€ + IVA / mês
Grande unidade: 1.600€ + IVA / mês

Receitas totais de aluguer: 32.400€ / ano

Rendimento bruto estimado: 10-11%

Preço para ambas as unidades:
299.000€

Uma oportunidade rara de assegurar espaços comerciais de alto desempenho numa excelente localização marítima na Costa do Sol.