Moradia para venda em La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Villas em Nueva Andalucía

Esta elegante villa moderna à venda em Nueva Andalucía, Marbella, oferece a combinação perfeita de design contemporâneo, eficiência energética e localização privilegiada no coração do famoso Vale do Golfe. Situada num terreno privado de 572 m2 com 226 m2 de espaço interior, a propriedade desfruta de belas vistas ao pôr do sol e de uma vida interior-exterior equilibrada.

O piso principal dá-lhe as boas-vindas com uma luminosa sala de estar e sala de jantar em conceito aberto, desenhada para maximizar a luz natural e a ligação aos espaços exteriores. A cozinha de design totalmente equipada conta com eletrodomésticos Premium Miele e Siemens, criando um espaço elegante e funcional para cozinhar e receber. Grandes portas de correr em vidro abrem para um generoso terraço, ideal para jantar ao ar livre e relaxar, enquanto desfrutam do sol durante todo o ano em Marbella.

Este piso também inclui o amplo quarto principal com casa de banho privativa, juntamente com um quarto de hóspedes e uma casa de banho separada. A partir do terraço, as escadas conduzem a um solário no terraço superior, oferecendo vistas panorâmicas através da área envolvente — o ambiente perfeito para desfrutar de espetaculares pores do sol.

O piso inferior proporciona ainda mais privacidade e conforto, com mais dois quartos em suite, tornando a casa ideal para hóspedes ou para a vida familiar. Este piso também inclui uma área de lavandaria e acesso direto ao terraço-jardim orientado a oeste.

No exterior, a villa destaca-se por uma piscina climatizada, uma sala de estar coberta por pérgola e um bar exterior, criando o máximo espaço para entreter e relaxar durante a tarde.

Localizada numa das áreas residenciais mais desejadas de Marbella, a propriedade fica a uma curta distância de restaurantes, supermercados e serviços do dia a dia, enquanto Puerto Banús, as praias de Marbella e vários campos de golfe de campeonato estão apenas a 5 minutos de carro.

Características principais:

- 4 quartos e 4 casas de banho
- 226 m2 construídos num terreno privado de 572 m2
- Primeira localização no Vale do Golfe de Nueva Andalucía
- Orientação oeste com belas vistas ao pôr do sol
- Piscina climatizada com sala de estar e pérgola
- Bar exterior e terraço para entretenimento
- Solário no terraço superior com vistas panorâmicas
- Área de estar e sala de jantar em conceito aberto com grandes portas de correr
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele e Siemens
- Sistema de painel solar reduzindo os custos de eletricidade aprox. 75%
- Carregador EV inteligente com excesso de energia solar
- Aquecimento da piscina por bomba de calor energeticamente eficiente
- Sistema de descalcificação para evitar a acumulação de calcário
- Bomba de pressurização de água e depósito de água de 1000L
- Torneira filtrada de água potável na cozinha
- Carport coberto para dois veículos
- A curta distância de restaurantes, supermercados e serviços
- 5 minutos a Puerto Banús, praias e principais campos de golfe