Moradia para venda em La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Vilas em Nueva Andalucía

Esta elegante villa moderna à venda em Nueva Andalucía, Marbella oferece a combinação perfeita de design contemporâneo, eficiência energética e localização privilegiada no coração do famoso Vale do Golfe. Situada em um terreno privado de 572 m2 com 226 m2 de espaço interior, a propriedade desfruta de belas vistas do pôr do sol e excepcional vida interior-organizada.

O nível principal dá as boas-vindas com uma sala de estar e jantar iluminadas em plano aberto, projetadas para maximizar a luz natural e a conexão com os espaços exteriores. A cozinha de design totalmente equipada conta com eletrodomésticos Premium Miele e Siemens, criando um espaço elegante e funcional para cozinhar e entreter. Grandes portas de vidro deslizantes abrem para um generoso terraço ideal para jantar ao ar livre e relaxar enquanto desfrutam do sol durante todo o ano de Marbella.

Este nível também inclui o amplo quarto principal com banheiro privativo, juntamente com um quarto de hóspedes e banheiro separado. A partir do terraço, as escadas levam a um solário no telhado, oferecendo vistas panorâmicas da área circundante, o ambiente perfeito para desfrutar de espetaculares pores do sol.

O nível inferior proporciona privacidade adicional e conforto com outros dois quartos em suíte, tornando a casa ideal para hóspedes ou vida familiar. Este andar também inclui uma lavanderia e acesso direto ao terraço do jardim voltado para o oeste.

No exterior, a villa realmente brilha com uma piscina aquecida, sala de estar coberta por pérgola e bar ao ar livre, criando o máximo espaço para entreter e relaxar ao sol da tarde.

Situada em uma das áreas residenciais mais desejáveis de Marbella, a propriedade está a uma curta distância de restaurantes, supermercados e serviços cotidianos, enquanto Puerto Banús, praias de Marbella e vários campos de golfe de campeonato estão a apenas 5 minutos de carro.

Combinando tecnologia moderna, características sustentáveis e uma localização imbatível, esta villa é ideal como residência permanente, casa de férias de luxo ou propriedade de investimento de alta demanda em Marbella.

Características principais:

- 4 quartos e 4 banheiros
- 226 m2 construídos em um terreno privado de 572 m2
- Primeira localização no Vale do Golfe de Nueva Andalucía
- Orientação voltada para o oeste com belas vistas do pôr do sol
- Piscina aquecida com sala de estar sob pérgola
- Bar externo e terraço de entretenimento
- Solário no telhado com vistas panorâmicas
- Área de estar e jantar em plano aberto com grandes portas deslizantes
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele e Siemens
- Sistema de painéis solares reduzindo os custos de eletricidade em aproximadamente 75%
- Carregador EV inteligente com excesso de energia solar
- Aquecimento da piscina por meio de bomba de calor eficiente em energia
- Sistema de descalcificação para prevenir a acumulação de calcário
- Bomba de pressão de água e tanque de água de 1000L
- Torneira filtrada de água potável na cozinha
- Carport coberto para dois veículos
- A uma curta distância de restaurantes, supermercados e serviços
- 5 minutos até Puerto Banús, praias e os melhores campos de golfe