Comercial para venda em Vélez-Málaga, Málaga

À venda um edifício completo na estratégica Estrada de Loja, em Vélez-Málaga, com grande visibilidade e fácil acesso. Esta propriedade combina de forma perfeita espaços comerciais e residenciais, ideal tanto para investidores que buscam rentabilidade quanto para famílias que queiram viver e trabalhar no mesmo lugar.
O edifício está situado sobre um terreno de 581 m² e dispõe de mais de 950 m² construídos em quatro pavimentos, com espaços amplos, luminosos e versáteis que se adaptam a qualquer necessidade.
Distribuição:
Planta Baixa (Comercial/Armazém): 578 m² prontos para qualquer negócio, supermercado, exposição ou logística, com lavatório/sanitário e acesso direto pela rua.
Planta Primeira (Moradia 1): Apartamento de 174 m² com sala de estar/jantar, cozinha independente, 4 dormitórios, casa de banho completa, aseo e terraço com zona coberta e descoberta. Perfeito para desfrutar do espaço exterior.
Planta Segunda (Moradia 2): Segundo piso independente de 174 m² com 3 dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, casa de banho e aseo. Uma habitação ampla e difícil de encontrar hoje em dia.
Planta Terceira (Cobertura): 23 m² de despensa/armazém e acesso à cobertura transitable, ideal para zona de lavandaria ou espaço de lazer com vistas panorâmicas.
Características-chave:
Edifício completo sem despesas de comunidade compartilhadas.
Localização com excelente fachada e visibilidade.
Possibilidade de alugar de forma independente (local + 2 habitações) ou uso próprio.
Este edifício representa um investimento único numa das zonas mais procuradas de Vélez-Málaga, com múltiplas possibilidades de negócio e habitação. Não deixe passar esta oportunidade.