Apartamento para venda em Goya, Madrid cidade, Madrid

Em um distinto edifício de fachada clássica que está passando por uma reabilitação integral, situa-se esta magnífica habitação exterior de 113 m2, completamente renovada com materiais de alta gama. Localizada no terceiro andar com orientação sul, desfruta de uma excelente luminosidade graças aos seus dois balcões de estilo francês e uma ampla janela com vista para a rua Goya. A distribuição, prática e equilibrada, oferece dois dormitórios (um em suíte), dois banheiros completos (um com banheira), uma espaçosa sala de estar com cozinha-jantar semi-integrada, área de lavanderia independente e um interiorismo cuidadosamente projetado. É entregue totalmente mobiliada e equipada com eletrodomésticos Bosch de alta gama, pronta para morar.

A reforma foi concebida para unir design contemporâneo e eficiência energética. Destaca-se a carpintaria exterior de PVC série Unik com perfis Elegant Infinity Thermofibra e junquillo curvo, junto com envidraçamento Aislaglas 4/16/4 com intercalário térmico, o que garante um excelente isolamento térmico e acústico. Todos os fechamentos são oscilobatentes e incorporam persianas térmicas termoacústicas de alumínio. Além disso, tanto a envoltória exterior quanto as divisões interiores contam com isolamento de lã de rocha ROCKWOOL ALPHAROCK 225, proporcionando um alto nível de conforto em toda a habitação.

O sistema de climatização atende aos padrões mais exigentes, com ar condicionado centralizado por dutos Mitsubishi Electric, bomba de calor e sistema de zonificação inteligente Airzone Flexa 4.0 com controle domótico. A isso se somam radiadores elétricos ECO e acumuladores de água quente sanitária ARISTON VELIS Pro WiFi de baixo consumo. Os acabamentos interiores incluem pintura lisa, pisos porcelânicos nos banheiros e piso laminado efeito madeira Carvalho Taverne AC4 no restante da habitação, complementados com iluminação LED indireta integrada nos tetos com cortineiros.

Situada no pleno Bairro de Salamanca – Goya, uma das áreas mais exclusivas de Madrid, encontra-se a poucos passos da Movistar Arena, da Praça Salvador Dalí e do El Corte Inglés de Goya, rodeada de comércios de luxo, serviços e uma ampla oferta de lazer. O edifício dispõe de elevador e goza de excelente comunicação por meio de diversas linhas de ônibus e metrô.

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