Apartamento para venda em Sitges, Barcelona

Descubra esta luminosa habitação de esquina, reformada há três anos e pronta para morar, que se destaca por seu grande terraço privado, seus espaços exteriores pouco habituais e suas agradáveis vistas para o mar.

A habitação dispõe de três amplas suítes, duas delas com armários embutidos, oferecendo grande capacidade de armazenamento e conforto. Além disso, conta com um mezanino ao longo de todo o corredor, uma solução prática que permite aproveitar ao máximo o espaço.
A distribuição se completa com uma cozinha independente, funcional e bem aproveitada, pensada para o dia a dia, e uma ampla sala de estar e jantar muito iluminada com saída para um grande balcão voltado para o mar, ideal para desfrutar do sol da manhã e um banheiro com um grande chuveiro.
No interior, destacam-se os pisos de parquet, que trazem calor e elegância, as portas internas brancas, que reforçam o estilo moderno e luminoso da habitação, e as janelas de alumínio com guilhotinas, que proporcionam bom isolamento e um toque de caráter.
Um dos grandes protagonistas desta propriedade é seu espetacular terraço privado de aproximadamente 50 m2, muito ensolarado e de uso exclusivo, equipado com churrasqueira, lavanderia e despensa. A partir deste espaço exterior, é possível desfrutar de agradáveis vistas para o mar, criando um ambiente perfeito para relaxar, compartilhar refeições ao ar livre ou criar uma área de descanso.
No andar superior da área do terraço encontramos outro banheiro com chuveiro, que oferece grande comodidade para aproveitar plenamente este espaço exterior.
A habitação foi reformada há três anos, portanto está pronta para morar, combinando funcionalidade e estilo contemporâneo. Além disso, o edifício conta com ITE aprovada.
Uma oportunidade única para quem busca luz natural, espaços exteriores, vistas para o mar e uma habitação com caráter e múltiplas possibilidades.

A propriedade é vendida sem móveis.
Preço de venda: 450.000€ + 45.000€ (ITP)
•Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Será aplicado a alíquota vigente na Comunidade Autônoma da Catalunha (Valor do Imóvel até 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, mais de 1.500.000€ = 13%), sem prejuízo das alíquotas reduzidas de 5% e 7%, aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o Valor de Referência do Cadastro ou o preço de venda, aquele que resultar superior.
•Despesas de Gestão (Gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral somam aproximadamente 350€ mais IVA.