Apartamento para venda em Marbella, Málaga

Exclusivo apartamento à venda em Nueva Andalucía, dentro do termo municipal de Marbella, situado numa das áreas mais procuradas da Costa del Sol pela combinação entre tranquilidade residencial, proximidade à praia e ligação ao estilo de vida cosmopolita de Puerto Banús. A sua localização estratégica, a apenas 700 metros da praia e a 10–15 minutos a pé do porto desportivo, torna-a uma oportunidade especialmente atrativa tanto como residência principal como investimento.

O imóvel conta com aproximadamente 2 quartos e 2 casas de banho, com uma distribuição pensada para otimizar a funcionalidade e a entrada de luz natural. A sala de estar e de jantar, ampla e luminosa, dá acesso a uma agradável terraço privado com vistas para os jardins tropicais do complexo, criando um ambiente relaxante e uma ligação natural com o exterior que convida a desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.

O quarto principal tem casa de banho privativa, enquanto o segundo quarto, também equipado com roupeiros embutidos, é apoiado por uma casa de banho completa de estilo contemporâneo. A cozinha, totalmente equipada, foi desenhada para oferecer praticidade e conforto, integrando-se de forma eficiente na distribuição da habitação. A casa dispõe ainda de ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações.

A propriedade encontra-se em bom estado e faz parte de um ambiente residencial bem cuidado, rodeado por zonas verdes que proporcionam privacidade e a sensação de um oásis urbano no coração de Nueva Andalucía. Inclui lugar de estacionamento.

Classificação energética: E (Consumo: 35,00 kWh/m²/ano – Emissões: 34,00 kg CO₂/m²/ano).
Preço de venda: 430.000 € (impostos não incluídos).
Despesas de condomínio: 130 €/mês.
IBI: 631 €/ano.