Empresa para venda em Marbella, Málaga

Restaurante de Alto Potencial Pronto para Operar em Localização Privilegiada Elviria

Ref: 3378

Elviria, no Leste de Marbella, oferece um estilo de vida excepcional que atrai residentes e visitantes. A área é conhecida por seus arredores verdes, comunidades residenciais elegantes e proximidade com o mar. Estabelecimentos populares, como o famoso Nikki Beach Marbella e a Rafael Nadal Tennis Academy, aumentam seu apelo tanto para os locais quanto para os turistas internacionais. Elviria abriga uma comunidade abastada de população diversificada e internacional, incluindo residentes do Norte da Europa, Reino Unido, Países Baixos, Escandinávia e além. Essa demografia cosmopolita significa um forte poder de compra dos clientes e a oportunidade de construir uma base de clientes leais e recorrentes, não apenas visitantes sazonais.

Agora há uma excelente oportunidade de possuir um restaurante renovado localizado em uma área residencial e comercial cobiçada em Elviria. O restaurante desfruta de excelente visibilidade e acessibilidade, estando próximo da autoestrada A7 e cercado por comodidades como lojas, supermercados, escolas, clínicas e cafés. A localização proporciona um fluxo constante de pessoas e estacionamento conveniente, sendo um destino atraente para refeições casuais e entregas. Operando como um restaurante italiano e mediterrâneo, o negócio oferece um menu diversificado e atraente, incluindo massas frescas, pizzas, frutos do mar, carnes, saladas e sobremesas, complementado por uma lista de vinhos selecionados. Apresenta menus diários populares e opções de takeaway/entrega, permitindo múltiplas fontes de receita. O interior tem 60m2 com capacidade para até 25 pessoas e um terraço externo medindo 30m2 que pode acomodar de 25 a 30 pessoas, dependendo da configuração das mesas. A cozinha completa possui equipamentos em aço inox, unidade de extração, um forno a gás para pizzas e 2 espaços de armazenamento: 1 no salão e o outro na cozinha. Há um bar de bom tamanho com geladeiras, lavadora de copos e um caixa computadorizada, além de um banheiro feminino (acessível a deficientes) e um vestiário masculino.

Restam 4 anos no atual contrato de locação de 7 anos, sujeito a um aluguel mensal de 1100€ incluindo IVA. O aluguel do primeiro mês mais 2 meses de depósito e 1 mês de aluguel como taxa de agência se aplicam.