Comercial para venda em Sotogrande, San Roque, Cádis

Agência de Imóveis de Luxo Premiada com Escritório de Propriedade Plena em Localização Premium em Sotogrande.
Ref: 3398
Sotogrande é amplamente considerada uma das áreas residenciais de alto padrão mais exclusivas e procuradas da Espanha, combinando luxo discreto, privacidade e comodidades de classe mundial com apelo durante todo o ano. Desenvolvida como uma comunidade planejada de baixa densidade, a privacidade e a exclusividade reinam entre suas comunidades fechadas, grandes terrenos e rigorosos controles de planejamento, preservando o prestígio e o valor da área.

Ancorada pelo conceito de estilo de vida excepcional, Sotogrande oferece campos de golfe de elite, uma prestigiada escola internacional, marina e vida à beira-mar, além de outros destinos esportivos e de bem-estar, como campos de polo, clubes de tênis e paddle, centros equestres e instalações de bem-estar. Tornou-se um ímã para clientes internacionais de alta renda que buscam qualidade, segurança e valor a longo prazo, tornando-se um local ideal para uma agência imobiliária focada em propriedades premium.

Esta respeitada agência imobiliária boutique conquistou uma reputação excepcional por seu serviço profissional, expertise de mercado e resultados notáveis para clientes no setor de luxo e casas de férias. Ganhou múltiplos Prêmios Europeus de Propriedade, incluindo Melhor Agência Imobiliária de Escritório Único na Espanha, Melhor Marketing e Melhor Site - um testemunho da qualidade e do reconhecimento na indústria.

Os fundadores e a equipe multilíngue possuem profundo conhecimento do mercado de alto padrão, oferecendo uma abordagem de serviço completo desde a busca de propriedades até a mudança, com um portfólio abrangente de novos empreendimentos e propriedades de revenda em Sotogrande, Marbella, Estepona, Casares e outros locais premium da Costa del Sol.
O negócio é mais do que uma corretora - é uma marca confiável com apelo internacional, reconhecimento na indústria e redes de investidores. Devido ao seu posicionamento, há potencial para expandir para serviços complementares, como gestão de propriedades, parcerias de desenvolvimento, serviços de realocação e consultoria para investidores.

Este negócio está à venda juntamente com o escritório principal totalmente renovado em propriedade plena, localizado no coração de Sotogrande, em um espaço comercial de alta visibilidade e alto padrão que reflete a marca premium, criando uma poderosa primeira impressão para os clientes. Combinado de 2 locais separados, o escritório de esquina de 111 m² foi completamente renovado em 2024 para um padrão premium, utilizando azulejos italianos de alta qualidade e móveis e decoração de designer. Apresenta portas do chão ao teto, luzes LED da Nexia, paredes revestidas de carvalho e elegantes divisórias de vidro.

A configuração atual possui uma recepção de boas-vindas e área de espera com três estações de trabalho, uma área de co-working para oito estações de trabalho, um escritório gerencial, uma sala de reuniões para 6, uma cozinha com área de jantar equipada com geladeira, freezer, lava-louças, 2 micro-ondas e um banheiro privativo com separação em vidro. Também estão incluídas 2 vagas de estacionamento designadas no subsolo.

Este escritório é um ativo estratégico e base para engajamento com clientes, marketing e operações, agregando valor à marca.

O motivo da venda é a realocação dos fundadores-proprietários para outro continente.

Não perca esta oportunidade de possuir uma operação turnkey que inclui marca, sistemas operacionais, banco de dados de clientes, presença online estabelecida e equipe (se o comprador desejar continuidade). Esta é uma chance única de adquirir um negócio premium e uma propriedade estrategicamente localizada em um dos principais mercados de imóveis de luxo da Europa. A propriedade de plena propriedade pode ser adquirida separadamente da agência boutique por €550.000.

Taxas da comunidade = 349€ por mês, taxa macro = 241€ por ano, taxa IBI = 748€ por ano

Compradores e investidores sérios se beneficiarão de um engajamento antecipado.

Aviso Importante.

Se você está pensando em comprar um negócio, sempre certifique-se de usar uma agência genuína e profissional.

Mind Your Own Business é uma empresa SL (limitada) totalmente segurada e legal, especializada apenas em agência imobiliária comercial e transferência de negócios. Você pode nos visitar em nossos escritórios antes, durante ou após a compra de seu negócio, para discutir suas necessidades e também podemos ajudar com quaisquer dificuldades que possam surgir, com base em mais de trinta e cinco anos de experiência no setor.

Nota.

Por favor, entre em contato com a Mind Your Own Business para mais informações ou para agendar uma visita.