Comercial para venda em El Putxet i El Farró, Barcelona cidade, Barcelona

Você vai gostar de saber:
· Local à venda em El Putxet i el Farró, Barcelona, para reformar.
· É um local comercial de esquina com 191 m², localizado no primeiro andar de um edifício icônico de 1964 com um grande hall de entrada, na Ronda del General Mitre, 176.
· O espaço está distribuído em vários escritórios e áreas de trabalho, oferecendo um ambiente versátil para múltiplos usos comerciais.
· Possui banheiros acessíveis.
· Conta com aquecimento e ar-condicionado.
· Excelente localização, ao lado do cruzamento de Balmes com General Mitre, a 4 minutos do FGC Pàdua, e a menos de 10 minutos a pé de Lesseps e da Via Augusta.
· O preço do imóvel publicado será acrescido dos seguintes valores a cargo da parte compradora:
· Impostos:
· Segunda mão: ITP (Imposto de Transmissões Patrimoniais) calculado sobre o maior dos valores (preço de venda ou Valor de Referência de Cadastro). Na Catalunha, a taxa geral é de 10% (ou 11% para a parte que exceder 1.000.000 €). Existem taxas reduzidas (5% ou 7%) para jovens menores de 33 anos, famílias numerosas ou pessoas com deficiência, sujeitas a requisitos de renda.
· Despesas de cartório e registro:
· Cartório: As taxas notariais costumam variar entre 0,3% e 0,5% do preço de venda (valores orientativos de acordo com as taxas oficiais fixadas pelo Estado).
· Registro de propriedade: As despesas de inscrição costumam situar-se entre 0,1% e 0,25% do preço de venda.
· Nota: Esses valores são estimativos e dependem da complexidade da escritura, do número de folhas e do valor do imóvel; não constituem um orçamento vinculativo.
· Financiamento:
· Caso necessite de empréstimo hipotecário, as despesas de avaliação e possíveis vinculações bancárias devem ser consultadas diretamente com sua instituição financeira.