Moradia para venda em Estepona, Málaga

Frente para a praia · Lote com grande potencial na New Golden Mile, Estepona

Oportunidade excepcional de adquirir uma propriedade à beira-mar, localizada numa das zonas mais exclusivas e consolidadas da New Golden Mile. O lote, completamente plano e com área aproximada de 550 m², oferece um ambiente privilegiado e grande potencial para desenvolver uma casa de alto nível.

Atualmente existe uma casa isolada de um piso com aproximadamente 82 m² construídos, distribuída em dois quartos, uma casa de banho e um lavatório. A propriedade requer renovação integral, embora também permita a demolição para a construção de uma nova villa contemporânea, adaptada aos padrões atuais.

De acordo com a regulamentação urbanística atual (EU-2), é possível expandir a área construtível existente, com uma ocupação máxima de 30% do terreno e a possibilidade de edificar um piso térreo + 1, o que torna esta propriedade uma excelente opção tanto para uso residencial quanto para investimento.

Localização privilegiada junto ao mar, rodeada por resorts de luxo, beach clubs e serviços de alto nível, a poucos minutos de carro de Puerto Banús, campos de golfe, escolas internacionais e do centro de Estepona.

Uma oportunidade única num local onde a oferta é muito limitada.