Casa em Banda para venda em San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Situada na prestigiosa urbanização Las Arenas, em San Pedro, esta propriedade goza de uma localização privilegiada a poucos passos do mar.

A apenas 100 metros da praia de San Pedro, bem em frente ao IO/NAC e a um curto passeio do centro, sua localização é ideal tanto para residência permanente quanto para férias. Uma escola internacional encontra-se a apenas dois minutos a pé, o que a torna especialmente conveniente para famílias.

Com mais de 361 m² de espaço interior e terraços, esta espaçosa casa geminada de quatro andares oferece áreas de estar excepcionalmente amplas para uma propriedade tão perto da costa.

A urbanização fechada e segura conta com belos jardins, duas piscinas comunitárias e um estacionamento subterrâneo com acesso direto a uma garagem privada. O andar térreo também inclui um amplo espaço aberto que pode ser adaptado como academia, área de lazer ou sala de estar adicional, além de um quarto e um banheiro privativo.

No andar térreo, encontra-se um lavabo, uma ampla cozinha com lavanderia independente e uma sala de estar e jantar iluminada com acesso a um terraço ajardinado privado voltado para o oeste. Este espaço exterior é ideal para relaxar ou receber convidados e conecta-se diretamente aos jardins comunitários e a uma das piscinas.

O primeiro andar oferece três quartos de bom tamanho e dois banheiros, um deles com acesso a seu próprio terraço privado.

Esta residência representa uma excelente oportunidade para reformar ou modernizar, seja para uso pessoal ou como investimento. As casas geminadas totalmente reformadas na mesma urbanização alcançaram preços em torno de 1,4 milhões de euros nos últimos 18 meses, com propriedades atualmente no mercado que chegam a 1,6 e 1,8 milhões de euros. Propriedades desse tamanho e potencial, tão perto da praia e com um preço próximo a um milhão de euros, estão se tornando cada vez mais difíceis de encontrar.

O andar superior é dedicado a uma espaçosa suíte principal com banheiro privativo e acesso a um terceiro terraço privado.

Na comunidade, não são permitidos aluguéis de curto prazo, o que ajuda a manter um ambiente mais tranquilo durante todo o ano, sem a alta rotatividade que costuma ser observada em outros empreendimentos costeiros.