Escritório para venda em Málaga cidade, Málaga

Localizada em um dos principais polos empresariais e tecnológicos do sul da Europa, este escritório representa um investimento sólido e com projeção no prestigiado Parque Tecnológico da Andaluzia (PTA).

Situada no Edifício Premier II, numa zona estratégica rodeada de empresas tecnológicas, organismos públicos e todos os serviços necessários.

Características do imóvel
225 m2 construídos
Espaço amplo e funcional, ideal para atividade profissional
Ambiente empresarial consolidado e em constante crescimento

Investimento com rentabilidade imediata
Alugada atualmente ao Patronato da Deputación Provincial
Contrato vigente até 16/07/2026
Possibilidade de prorrogação até 16/01/2028

Dados econômicos
Renda mensal: 1.857,65 €
Rentabilidade anual bruta: 7,56%
Rentabilidade anual líquida: 16.818,80 €
Rentabilidade bruta estimada: 5,59%

Despesas
Despesas totais: 5.473 €
Comunidade do edifício: 3.947 €/ano
Comunidade PTA: 385 €/ano
IBI: 1.141 €/ano

Um investimento seguro e estratégico
este ativo é ideal para investidores que buscam:
Estabilidade
Solvência do inquilino
Rentabilidade atraente
Localização numa das zonas empresariais com maior projeção de Málaga

Aposta por um ativo consolidado com rendimentos desde o primeiro dia.