Moradia para venda em San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Villa ultra prime em Maspalomas – 3.000 m2 de terreno em localização irrepetível ao lado do golfe e das dunas.

Localizada em uma das quadras mais exclusivas da Avenida Turoperador Spies, no coração do sul de Gran Canaria, ao lado do Campo de Golfe de Maspalomas e a poucos minutos a pé das icônicas Dunas de Maspalomas, esta villa está situada em um terreno que, por dimensão, orientação, localização e privacidade, pode ser considerada uma das melhores de toda a ilha.

Estamos falando de aproximadamente 3.000 m2 de solo em uma área onde o valor de repercussão do terreno gira em torno de 2.000 €/m2, o que por si só posiciona o ativo em uma faixa excepcional, mesmo antes de considerar a edificação existente. Em um mercado onde praticamente não restam terrenos desse tamanho em locais consolidados, a escassez não é um argumento comercial: é um fato.

A propriedade conta com mais de 1.000 m2 construídos reais e requer uma atualização integral. E aqui é onde realmente começa a oportunidade. Não é uma casa pronta para morar: é um ativo para quem entende o luxo como criação, não como consumo. A base estrutural, a volumetria e, acima de tudo, o terreno permitem desenvolver uma residência de nível internacional, comparável aos projetos de nova geração que já estão sendo executados em seu entorno imediato.

Orientada completamente para o sul, a villa desfruta de luz natural constante durante todo o dia, com amplos espaços exteriores, grande jardim consolidado e uma piscina de dimensões generosas. A privacidade é absoluta, algo cada vez mais difícil de encontrar em áreas premium já desenvolvidas.

Este ativo permite múltiplas interpretações: desde uma residência privada de máximo nível até um projeto de reposicionamento com alto potencial de valorização. O contexto é favorável: investimento crescente na área, desenvolvimento de produtos de luxo e uma demanda internacional cada vez mais exigente que busca exatamente esse tipo de propriedades — localização, tamanho do terreno e capacidade de diferenciação.

Agora, sendo totalmente honesto: esta propriedade não é para todo mundo. Não é para quem busca algo pronto para morar sem esforço. Requer visão, investimento e critério. Mas precisamente por isso, quem entender o que tem à frente verá algo muito claro: é muito mais fácil criar algo extraordinário sobre uma base única do que tentar melhorar algo já limitado.

Se eu fosse um comprador de alto patrimônio, buscaria três coisas: localização irrepetível, superfície de terreno que não voltará ao mercado e capacidade de construir algo que se destaque acima do resto. Aqui estão as três.

Se você pode se permitir não apenas comprar, mas criar, esta propriedade permite fazê-lo sem concessões.