Apartamento para venda em Puerto Rico, Mogán, Gran Canária

Localização:

Os apartamentos estão situados em uma área tranquila do novo vale de Puerto Rico, com parque e trilhas de montanha. No mesmo vale, há um shopping center com supermercado, cafeterias e restaurantes. A uma curta distância a pé de todos os serviços e comodidades de Puerto Rico e de belas praias (incluindo a famosa praia de Amadores). Pistas de tênis e padel nas proximidades.

Os apartamentos do primeiro andar têm acesso sem escadas. Orientação: sudoeste, com sol do meio-dia até o pôr do sol. A área da piscina recebe sol desde a manhã.

Entrega:

Data estimada de entrega: aproximadamente março de 2026, uma vez finalizada a divisão horizontal dos apartamentos. No entanto, você pode reservar agora pagando 10%.

Propriedade e aluguel:

A propriedade pertencerá ao comprador 100%, mas ele se obriga a assinar um contrato de exploração turística com o operador do Natural Park. Este conceito é especialmente vantajoso para aqueles que desejam comprar um apartamento de férias em Gran Canaria para uso pessoal parcial, mas que ao mesmo tempo desejam alugá-lo para cobrir despesas fixas ou gerar renda adicional com seu investimento, sem ter que gerenciar a propriedade. O proprietário tem direito a usar seu apartamento por até 3 meses por ano civil (uso garantido). O uso próprio é reservado a cada seis meses. Se não cumprir o prazo, poderá usar o apartamento quando estiver disponível. Também tem direito a usá-lo por 3 meses adicionais (com um breve aviso prévio) se o apartamento não estiver alugado ou não estiver previsto para alugar e houver capacidade suficiente no hotel (apenas 14 dias de cada vez). A distribuição de receitas e despesas do aluguel é explicada em um documento separado.

Cada vez mais compradores optam por este modelo, uma vez que atualmente não são emitidas licenças para habitações de férias privadas (VV) devido a uma nova lei que busca limitar os aluguéis privados de curto prazo. No entanto, no Natura Park, o aluguel é gerido através da licença do operador.

Conteúdo:

Hall de entrada - 1 dormitório - Banheiro - Sala - Varanda

Paredes brancas e piso de vinil. Azulejos de porcelana no banheiro e na varanda. Iluminação LED e indireta no dormitório/sala. Janelas e portas de terraço com efeito espelho que evitam o superaquecimento e aumentam a privacidade. O dormitório conta com cama de casal, mesas de cabeceira, janela e ar-condicionado. O banheiro, revestido em cinza e bege, possui um amplo chuveiro, móveis, máquina de lavar e exaustor. A cozinha tem armários amplos e oferece 2 placas para cozinhar, forno, exaustor, lava-louças e refrigerador/congelador. A sala conta com um sofá-cama, mesa, mesa de jantar com cadeiras, prateleira e móvel para TV. TV e ar-condicionado. Varanda com corrimãos de vidro e vistas para a piscina, mar e montanha. (As vistas para o mar variam de acordo com a localização no bloco).

Instalações comuns:

Piscinas para crianças e adultos. Restaurante. Área de recreação infantil e campo esportivo (planejam montar uma academia). Recepção 24 horas. Minimercado. Estacionamento público gratuito na rua.

As unidades são vendidas equipadas e mobiliadas, prontas para alugar. Vários elementos decorativos que aparecem nas fotos pertencem à imobiliária.

Observe que o vendedor fez uma solicitação à prefeitura para poder construir apartamentos adicionais no andar térreo. As fundações, o teto e as divisões já fazem parte da construção original.