Moradia para venda em Siles, Jaén

Viva no campo com o conforto e serviços de uma cidade! Espetacular Casa em Siles (Jaén), Porta para o Paraíso Natural

Descubra esta magnífica habitação unifamiliar na encantadora localidade de Siles, coração do Parque Natural das Serras de Segura, Cazorla e Las Villas, o maior espaço protegido da Andaluzia. A apenas 20 minutos de Riópar e do impressionante Nascimento do Rio Mundo, Siles oferece a tranquilidade do ambiente rural com todas as comodidades e excelentes comunicações.

Siles é uma aldeia dinâmica com serviços completos: escola infantil (0-3 anos), escola primária, instituto de secundária com formação profissional, consultório médico com pediatria e uma moderna residência de idosos. O atendimento hospitalar está a apenas 20 minutos no Hospital de Alta Resolução Sierra de Segura.

Desfrute de conexões rodoviárias imbatíveis: a pouco mais de 1,5 horas de Jaén, 1 hora e 15 minutos de Úbeda (grande parte por autoestrada), 1,5 horas de Albacete, 2 horas de Murcia e 3 horas de Madrid e Alicante. Além disso, a habitação conta com cobertura total de telefonia móvel (5G) e fibra óptica.

A economia local baseia-se na agricultura de olival de montanha (D.O. Sierra de Segura) e um crescente turismo rural ligado à natureza, ao caminhadas, à caça e à pesca.

Uma Casa Excepcional com Vistas e Qualidade:

Esta casa isolada a quatro ventos oferece vistas espetaculares: à frente, um tranquilo jardim de uma residência; atrás, uma imponente panorâmica da Serra com orientação sul.

Construção sólida: Fundação e laje de concreto armado, parede dupla exterior com isolamento e carpintaria de madeira de pinho Oregón com vidro duplo Climalit.
Três andares cheios de espaço:
Andar Principal (nível da rua): Alpendre de entrada, vestíbulo, banheiro completo, um dormitório, cozinha com despensa e uma grande sala de estar com lareira. Desfrute de um amplo terraço circular com vistas panorâmicas.
Primeiro Andar: Distribuidor com grande armário embutido, banheiro completo, quatro dormitórios e uma suíte principal com banheiro. Além disso, dois dormitórios com varandas individuais e um grande terraço circular acessível a partir de dois dormitórios.
Andar Inferior (acesso ao jardim): Duas amplas salas (uma com lareira), um dormitório, adega, lenheiro e sala de caldeiras. Acesso direto a um jardim de 450 m2 com alpendre, piscina com cloração salina, área de horta e instalação de irrigação por gotejamento. Desfrute do direito de água de um antigo pomar!
Garagem: Garagem de 55 m2 comunicada com a casa, com porta automática. Acima, uma câmara-pombal com laje plana, ideal para construir um apartamento independente.
Água de qualidade: Descalcificador salino instalado na rede de abastecimento.
Eficiência Energética e Conforto Moderno:

Certificado de eficiência energética.
Aquecimento central nos andares principal e primeiro (caldeira a gasóleo convertível para pellet/aerotermia).
16 painéis solares fotovoltaicos (6 kW) para autoconsumo e injeção na rede, gerando excedentes significativos e até permitindo o carregamento de um carro elétrico com Wallbox.
Três painéis solares térmicos para água quente sanitária.
Ar condicionado frio/calor de alta eficiência (Daikin Perfera) com conexão à internet na sala, cozinha e dormitório principal.
Investimento Inteligente com Grande Potencial Turístico:

Esta propriedade é ideal como habitação familiar e oferece um enorme potencial para turismo rural, com excelentes perspectivas de rentabilidade.