Apartamento para venda em San Lorenzo, Córdova cidade, Córdova

Oferecemos um acolhedor apartamento na emblemática zona de San Andrés, no pleno centro histórico de Córdoba, uma localização cheia de vida, tradição e com todos os serviços ao alcance.

A habitação conta com algumas reformas realizadas, o que permite desfrutar de uma base já atualizada sem renunciar à possibilidade de continuar personalizando-a de acordo com gostos ou necessidades. Encontra-se em bom estado geral, oferecendo um equilíbrio perfeito entre caráter tradicional e conforto.

Sua distribuição é prática e acolhedora, com ambientes bem aproveitados que proporcionam uma atmosfera quente e funcional, ideal tanto para viver quanto para investir.

Um de seus grandes atrativos é sua varanda para a rua, que aporta grande luminosidade e ventilação natural, além de permitir desfrutar do ambiente típico cordobês. Este espaço exterior adiciona um toque especial à habitação, tornando-a mais atraente e com personalidade própria.

Localizado em uma zona com ruas encantadoras, comércios tradicionais, restaurantes, áreas culturais e excelentes conexões, você poderá desfrutar da essência do centro histórico sem renunciar ao conforto do dia a dia.

Uma habitação com caráter, luz e muitas possibilidades em uma das zonas mais autênticas de Córdoba.

Preço de venda + despesas
Em cumprimento das obrigações de informação previstas na Lei 10/2025, de 28 de dezembro, de serviços de atendimento ao cliente e transparência, assim como na normativa setorial vigente, informa-se que o preço indicado não inclui as despesas e impostos inerentes à aquisição, os quais são detalhados a seguir:
Honorários da agência do comprador: 2% do preço final de venda mais 21% de IVA (com um mínimo de 3.500 € mais 21% de IVA).
Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Aplicar-se-á a alíquota vigente na Comunidade Autónoma da Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de alíquotas reduzidas de 3,5%, 1,2% ou 1% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o Valor de Referência do Catastro ou o preço de venda, aquele que resultar superior.
Despesas de Notário: Os honorários notariais serão calculados conforme a tabela oficial regulada no Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial.
Despesas de Registro: A inscrição no Registro de Propriedade será faturada segundo a tabela oficial estabelecida no Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial.
Despesas de Gestão (Gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem a [600 aprox.] € (IVA incluído).