Comercial para venda em Vélez-Málaga, Málaga

Oportunidade: espaço comercial com mudança de uso para habitação e 2 vagas de estacionamento
Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no pleno coração do centro histórico de Vélez-Málaga.
O imóvel é vendido obrigatoriamente em conjunto com duas vagas de estacionamento contíguas, situadas justo ao lado.
Preço de cada vaga: 15.000 €
Preço total das duas vagas: 30.000 €
Preço do espaço: 90.000 €
Cada vaga tem 17 m2, oferecendo um espaço amplo e cómodo. Possuem muito bom acesso, porta automática com comando e espaço suficiente para manobra, o que garante conforto e facilidade de uso.
O espaço está em muito bom estado de conservação, com uma área construída de 56 m2 e 49 m2 úteis. Atualmente conta com o projeto básico de mudança de uso para habitação já apresentado, o que facilita enormemente o processo para a sua transformação.
O imóvel praticamente não requer reformas, já que o seu estado é bastante bom, permitindo com um pequeno investimento adaptá-lo facilmente como habitação. Possui ainda uma porta de acesso com uma ampla veneziana/vidraça, o que proporciona excelente iluminação natural ao interior, bem como ar condicionado em ambos os ambientes funcionando corretamente.
Um dos aspectos que mais valoriza esta propriedade é o seu enorme potencial: as duas vagas de estacionamento, situadas uma ao lado da outra, aumentam consideravelmente o conforto e a revalorização do imóvel após a mudança de uso para uso residencial.
Em definitiva, uma oportunidade muito atrativa numa localização privilegiada, ideal tanto para investidores que buscam rentabilidade como para quem deseja desenvolver uma habitação numa das zonas com mais encanto da cidade.