Apartamento para venda em Las Filipinas, Alicante

Descubra este fantástico apartamento à venda em Orihuela Costa, localizado na área procurada de Las Filipinas / Villamartín, no coração da Costa Blanca Sul. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, sol durante todo o ano e um imóvel pronto a usufruir desde o primeiro dia, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento com grande potencial de arrendamento.

O imóvel, com excelente orientação a sul, destaca-se pela luminosidade e distribuição cuidada. Dispõe de 2 quartos espaçosos, ambos com casa de banho privativa, proporcionando conforto e privacidade extra, ideal tanto para uso familiar como para receber convidados. O quarto principal tem 14 m2, enquanto o segundo quarto oferece 10 m2, ambos recentemente decorados num atraente estilo Ibiza que confere frescura, harmonia e um ambiente relaxante.

A sala de estar/jantar, de 19 m2 incluindo a entrada, foi renovada em 2023, oferecendo um espaço moderno, acolhedor e perfeitamente integrado com a cozinha americana de 6 m2, totalmente equipada e funcional. A partir daqui acede-se a um pátio traseiro prático de 4 m2, ideal como zona de lavandaria ou armazenamento adicional.

Um dos grandes atrativos desta propriedade são os espaços exteriores, desenhados para desfrutar ao máximo do clima mediterrâneo. A varanda envidraçada de 10 m2, voltada a sul, permite utilização durante todo o ano como zona de relaxamento, sala de jantar adicional ou mesmo escritório em casa. Além disso, o amplo terraço de 15 m2, também orientado a sul, é perfeito para apanhar sol, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar.

O apartamento é vendido totalmente mobilado e pronto a habitar, com ar condicionado e aquecimento em todas as divisões, garantindo conforto em qualquer estação do ano.

Localizado numa urbanização tranquila e bem cuidada, o imóvel tem acesso a uma piscina comunitária aberta todo o ano, situada a menos de um minuto a pé, perfeita para refrescar-se e desfrutar de um ambiente agradável e seguro.

A localização é outro dos seus grandes pontos fortes. Fica muito próximo do renomado campo de golfe Villamartín Golf, tornando-se uma opção ideal para amantes deste desporto. A apenas 10 minutos a pé encontra-se a Villamartín Plaza, com uma ampla oferta de restaurantes, bares e serviços. As belas praias de La Zenia estão a apenas 10 minutos de carro, assim como o popular centro comercial La Zenia Boulevard, um dos maiores da região. Os aeroportos de Murcia e Alicante ficam a 45 e 50 minutos, respetivamente.

Quanto a custos, a propriedade apresenta despesas muito reduzidas: aproximadamente 300 € anuais de condomínio e 220 € de IBI anual (2025), tornando-a também uma opção muito atraente do ponto de vista do investimento.

Uma propriedade que combina localização, conforto, estilo e funcionalidade numa das zonas mais procuradas da Costa Blanca. Ideal para desfrutar do sol, golfe, praia e do verdadeiro estilo de vida mediterrânico. Venha visitá-la e apaixone-se!