Moradia para venda em Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Oportunidade de investimento excepcional em Nueva Andalucía – a localização privilegiada de Marbella.
Bem-vindo a uma das oportunidades de investimento mais promissoras na Costa del Sol. Se você está procurando garantir uma propriedade em uma comunidade fechada de prestígio em Nueva Andalucía, a uma curta caminhada de Puerto Banús, Centro Plaza e Marbella Arena, esta é uma oferta que não pode ser perdida.
Esta villa de oito quartos está localizada na altamente cobiçada Urbanização Exclusiva La Pera, uma das áreas residenciais mais seguras e centrais de Marbella—renomada por sua privacidade, proximidade com comodidades de estilo de vida e excepcional valorização.
Situada em um amplo terreno de 1.521 m², a villa possui uma impressionante área construída de 643 m², oferecendo uma rara combinação de escala, elegância e localização imbatível. Ela conta com uma piscina privativa, um grande jardim e vistas panorâmicas para o mar.
Layout da propriedade:
Villa principal com sete quartos: quatro no andar térreo e três no andar superior.
Dois banheiros mais um toalete para convidados no andar térreo.
Andar superior: um quarto principal com suíte e um banheiro adicional.
Apartamento independente para hóspedes com um quarto, pequena cozinha e banheiro privativo—ideal para funcionários, convidados ou aluguel de curto prazo.
Características adicionais incluem uma espaçosa sala de estar, cozinha em plano aberto, lavanderia e generosa luz natural em todo o ambiente.
A villa está sendo vendida com um projeto de reforma totalmente projetado opcional, incluindo renderizações visuais que mostram o potencial de transformar a propriedade em uma residência moderna e luxuosa. Os compradores podem optar por renovar a estrutura existente ou construir uma nova dentro da mesma área utilizando a licença de construção ativa já em vigor.
Se você está procurando um flip de alto retorno, uma residência de luxo ou um investimento de longo prazo, esta é uma oportunidade única. Com retornos projetados de até quatro vezes o investimento inicial, esta propriedade é uma verdadeira joia para qualquer investidor.
Atualmente alugada até setembro, mas as visitas estão disponíveis por agendamento.
Villa isolada, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
6 quartos, 6 banheiros, área construída 643 m², terraço 100 m², jardim/terreno 1521 m².
Localização: Perto do golfe, perto do mar, perto da marina, urbanização.
Orientação: Sul.
Condição: Boa.
Piscina: Privativa.
Controle climático: Ar condicionado, aquecimento central.
Vistas: Panorâmicas.
Características: Terraço coberto, terraço privativo.