Quinta/Casa Rural para venda em Alhaurín el Grande, Málaga

Moradia moderna Barranco Blanco: um oásis exclusivo de luxo a 20 minutos do mar Mediterráneo

Se pensa que a moradia de sonho perfeita em España não existe, está enganado. Esta moradia, situada a curta distância a pé das famosas cascatas do Barranco Blanco — uma maravilha natural oficialmente protegida — oferece uma rara paradoxa: a privacidade total de uma propriedade privada fechada, enquanto se encontra a apenas 10 minutos de vilas vibrantes e a 20 minutos das praias de Cala de Mijas.

Liberdade estratégica: paz sem isolamento

• 10 min: As instalações de Alhaurín el Grande e Coín.
• 20 min: As praias de Cala de Mijas.
• 35 min: Marbella e o Aeropuerto Internacional de Málaga.

Destaques

• Moradia principal: 360 m²
• Casa de hóspedes: 116 m²
• Garagens e arrumos: 153 m²
• Parcela: 12.150 m²
• Características: Piscina aquecida de água salgada, pista de ténis, aquecimento por piso radiante, pavimentos em microcimento, cozinha de design Bulthaup, duche de vapor, sistema de energia solar, poço de água privado, pomar de mangas e abacates

A chegada: uma experiência sensorial

O seu caminho para casa leva-o pela característica estrada florestal do Barranco Blanco, rodeado de imediato pelo aroma curativo dos pinheiros e do tomilho selvagem. Atravessa o imponente portão e passa pela sua própria pista de ténis vedada e pela casa de hóspedes totalmente independente, situada a uma distância respeitosa da moradia principal. Isto garante que tanto você como os seus convidados desfrutem de total discrição.

A moradia em si foi completamente renovada segundo padrões do norte da Europa, utilizando materiais da mais alta qualidade (incluindo pavimentos em microcimento) e oferece o conforto imediato do aquecimento por piso radiante no rés-do-chão. A distribuição neste nível é perfeita tanto para viver como para receber convidados:

• Dois amplos quartos de hóspedes com casas de banho privativas e vistas para os exuberantes jardins.
• Um elegante lavabo de cortesia.
• A suíte principal com grandes roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa equipada tanto com um duche de vapor de luxo como com uma ampla banheira.

Conforto de alta gama e discrição

Toda a moradia está equipada com ar condicionado. Na majestosa sala de estar, uma lareira moderna proporciona um ponto focal de tranquilidade, enquanto as grandes janelas enchem o espaço de luz natural sem sacrificar a privacidade. A exclusiva cozinha Bulthaup, equipada com eletrodomésticos de luxo Miele, incluindo um forno de vapor, está estrategicamente localizada na lateral da moradia e dispõe de entrada própria — ideal para o abastecimento discreto sem perturbar o restante da casa.

Através das escadas acede-se ao piso superior, que contém uma ampla zona de escritório/sala (possível 4.º dormitório) com vistas para o jardim. O piso inferior (nível do jardim) dispõe de entrada própria a partir do jardim; este espaço luminoso era anteriormente utilizado como ginásio, mas oferece todas as possibilidades para se transformar num apartamento independente para hóspedes, numa adega ou numa sala de entretenimento.

Um Éden tropical: relvados e cascatas únicos

O que torna esta moradia ainda mais única no sur de España são os seus exuberantes relvados com rega automática. Neste clima, uma extensão tão verde é um símbolo de puro luxo e abundância. Vivendo a curta distância das famosas cascatas, poderá desfrutar do seu próprio pomar tropical com mangas, abacates, figos, tâmaras, citrinos e uma abundância de flores e plantas exóticas.

• Bem-estar: Relaxe junto à piscina aquecida de água salgada ou suba pela escada em espiral até um oásis sombreado, onde correntes de água de nascente fluem através de tanques privados com peixes de volta para as correntes do Barranco Blanco.
• Gastronomia: Jante sob as estrelas na cozinha exterior coberta, utilizando ingredientes que pode cultivar no seu próprio pomar em terraços, acessível diretamente a partir da cozinha.

Autonomia inviolável: o seu próprio reino

Esta propriedade foi concebida para o proprietário exigente que valoriza a independência total. Graças a um avançado sistema de painéis solares de última geração com armazenamento industrial em baterias e fontes de água privadas e inesgotáveis, pode permanecer completamente independente de fornecedores externos. Um sistema de purificação de água na cozinha filtra qualquer impureza da água de nascente, permitindo que a consuma com total tranquilidade. Desfrute do máximo luxo com a certeza de que o seu domínio permanece operativo e autosuficiente em todas as circunstâncias.

Hospitalidade superior com privacidade absoluta

Um dos aspetos mais cuidadosamente concebidos da propriedade é a localização das construções auxiliares, que garante a privacidade da moradia principal:

• A casa de hóspedes privada: Estratégicamente situada perto da entrada da parcela, a grande distância da moradia. Esta encantadora residência totalmente independente é um oásis por si só. Está equipada com ar condicionado para o verão e com a sua própria lareira para acolhedoras noites de inverno. Com cozinha completa, casa de banho de luxo, pátio privado e um engenhoso mezanino para dormir (apto para dois hóspedes adicionais), oferece a visitantes ou ao pessoal uma experiência de cinco estrelas com total discrição.
• Potencial ilimitado (153 m² de construções auxiliares): A propriedade conta com dois imponentes blocos de garagem de 90 m² e 63 m². Ambos os edifícios já dispõem de água e eletricidade. Estes espaços não só são adequados para uma vasta coleção de carros, como também constituem a base perfeita para criar suítes de luxo adicionais ou um exclusivo conceito de B&B sem comprometer a sua privacidade pessoal.
• Instalações para animais: Os amantes da vida no campo e os seus amigos de quatro patas também foram tidos em conta. Há um amplo recinto para cães profissionalmente vedado e um galinheiro de alta qualidade à prova de predadores para os seus próprios ovos orgânicos frescos.

Especificações técnicas e características

• Superfície da parcela: 12.150 m² (domínio completamente privado)
• Superfície habitável da moradia: 360 m² (sem incluir terraços)
• Superfície total da moradia: 386 m² (incluindo terraços cobertos)
• Superfície da casa de hóspedes: 116 m²
• Piscina aquecida de água salgada: 53 m²
• Garagens e arrumos: 153 m²

Distribuição e conforto

• Quartos da moradia: 3 quartos principais + espaço de escritório + piso multifuncional (nível do jardim).
• Casas de banho da moradia: 3 casas de banho privativas + um elegante lavabo de cortesia.
• Distribuição da casa de hóspedes: 1 quarto + um mezanino "inteligente" para capacidade adicional e 1 casa de banho.
• Instalações culinárias: Cozinha exclusiva Bulthaup na moradia, cozinha exterior totalmente equipada e cozinha independente na casa de hóspedes.

Controlo climático

• Aquecimento: Aquecimento por piso radiante em todo o rés-do-chão da moradia; lareiras na moradia e na casa de hóspedes.
• Refrigeração: Ar condicionado completo tanto na moradia principal como na casa de hóspedes.

Autonomia e fornecimentos

• Energia: Sistema energético avançado Deye com 15 painéis solares e uma potente capacidade de armazenamento de 3 baterias de lítio (aprox. 15 kWh), incluindo ligação de reserva à rede.
• Abastecimento de água: Totalmente privado através de poços próprios e grandes depósitos de armazenamento.
• Exterior: Rega automática para os amplos relvados; plantação privada de mangas e abacates.
• Extras de luxo: Canil profissional, galinheiro à prova de predadores e pista de ténis.

Pontos de interesse

• Aeroporto: 35 minutos
• Praia: 20 minutos
• Supermercados: 15 minutos (Lidl, Aldi, Mercadona)
• Campos de golfe: 10 minutos
• Hospitais e clínicas privadas: ambos num raio de 20 minutos
• Restaurantes e bares: 10 minutos

IBI: 980 € ao ano
Taxa de lixo: 180 € ao ano