Apartamento para venda em San Miguel de Abona, Tenerife

Apartamento duplex de 1 dormitório com terraços voltados para o leste e para o oeste – Vistas para o golfe e para o mar

O apartamento

Este atraente apartamento duplex no primeiro andar oferece uma magnífica combinação de luz natural, vistas e conforto, tornando-se o lugar ideal para uma escapada de inverno ou uma residência permanente nas Ilhas Canárias. Com dois terraços privados —um voltado para o leste para desfrutar do sol da manhã e das vistas para o oceano, e o outro voltado para o oeste para aproveitar o sol da tarde e o pôr do sol com vistas para o buraco 6 do campo de golfe Amarilla—, a propriedade goza de uma invejável localização com dupla orientação.

Quer você prefira observar os golfistas aperfeiçoando seu swing ou ver os barcos saindo do porto, o ambiente é maravilhosamente tranquilo e relaxante.

No interior, o apartamento conta com uma sala-cozinha em plano aberto, com a cozinha recentemente reformada em um estilo moderno e contemporâneo. Oferece um excelente espaço de armazenamento e aproveita ao máximo o espaço.

No andar superior, há um banheiro iluminado com chuveiro ao nível do chão e blocos de vidro fosco que permitem a passagem de luz natural mantendo a privacidade. O dormitório inclui armários embutidos novos e acesso direto ao terraço voltado para o leste. Acima do dormitório, há um mezanino, ideal para armazenamento ou, como fizeram alguns proprietários, uma aconchegante área de descanso para os netos que visitam.

A propriedade conta com persianas de segurança, sistema de alarme e é oferecida completamente mobiliada com um bom nível de qualidade, pronta para morar.

A Urbanização – Pebble Beach

Pebble Beach é conhecida por seu charme tradicional e sua arquitetura de influência mourisca. Os residentes desfrutam de:

Três piscinas comunitárias climatizadas

Televisão comunitária e wifi (assinatura opcional)

Jardins impecavelmente cuidados, considerados entre os melhores de Amarilla Golf

Câmeras de segurança em todo o complexo para maior tranquilidade

A urbanização é popular tanto entre residentes permanentes quanto entre proprietários europeus que buscam sol garantido durante o inverno.

Despesas básicas

Despesas de condomínio: 115 € por mês

Água e eletricidade: aprox. 60 € por mês

Imposto sobre Propriedade (IBI): 270 € por ano

Taxa de lixo e esgoto: aprox. 200 € por ano

Localização

Situado em uma área tranquila e bem comunicada, o apartamento está perto de restaurantes, bares e um supermercado bem abastecido. O caminho costeiro, recentemente renovado e equipado com ciclovia, parque infantil e academia ao ar livre, é perfeito para passeios panorâmicos enquanto se ouve o suave murmúrio das ondas nas enseadas rochosas.

O campo de golfe Amarilla está a uma curta distância a pé, e o vizinho Golf del Sur oferece ainda mais opções gastronômicas e de lazer. A Playa de Las Américas e Los Cristianos estão a apenas 20 minutos de carro, e o serviço de ônibus local é confiável e econômico.

A área recebeu importantes investimentos públicos e privados, o que favorece tanto o estilo de vida quanto a valorização do capital a longo prazo. No entanto, a maior recompensa é a melhoria na qualidade de vida.

Nota final

Amarilla Golf está entrando em uma fase emocionante com vários projetos de nova construção. No entanto, poucos lugares podem oferecer a localização privilegiada e as vistas panorâmicas das quais Pebble Beach desfruta. Este apartamento representa uma oportunidade única para adquirir uma residência bem localizada em uma das comunidades mais exclusivas e consolidadas da região.