Quinta/Casa Rural para venda em Santa Maria de Nieva, Huércal-Overa, Almeria

A propriedade está localizada a uma curta distância de carro da aldeia de Santa Maria de Nieva, que tem uma loja, farmácia, médicos, escola, oficina mecânica e 2 bares/restaurantes, e a 15 minutos do centro da grande cidade de Huércal-Overa. A cidade dispõe de todas as comodidades que se esperam: supermercados, lojas, cafés, bares de tapas e restaurantes, um cinema e teatro, instalações desportivas e um mercado de rua semanal às segundas-feiras, e também possui o hospital principal da área. Os resorts costeiros do Mediterrâneo Vera Playa e Mojacar estão aproximadamente a 40 minutos de carro, os aeroportos de Almeria e Murcia a uma hora, e Alicante a 2 horas.

Esta fabulosa casa de campo tradicional independente foi parcialmente reformada e é habitável, com grande potencial para ser ampliada se necessário. Trata-se de uns impressionantes 474m² implantados num terreno parcialmente murado e com portão de aproximadamente 735m².

O acesso é principalmente por estrada asfaltada, com alguns pequenos troços de caminho nivelado. Na frente há uma garagem dupla e, depois, uma porta tradicional de madeira que conduz a largas escadas até ao terraço frontal. Há jardins de baixa manutenção a rodear o terraço, e um espaço protegido por mosquiteiros para refeições ao ar livre, relaxar e receber convidados. Ao lado encontra-se o que costumava ser uma zona de bar, e o acesso a várias arrecadações/edifícios anexos, que poderiam ser reabilitados para criar alojamentos independentes adicionais, divisões de arrumos ou serem demolidos para proporcionar mais espaço exterior. Uma porta metálica de uma das arrecadações dá acesso a um terraço e jardim na parte traseira da casa, pelo que esta área poderia ser ampliada e uma piscina adicionada, se necessário.

A casa principal está cheia de carácter, com tetos com vigas tradicionais, janelas de madeira e lareira original. Uma porta tradicional de quinta dá acesso ao hall de entrada principal, e à esquerda encontra-se uma espaçosa cozinha totalmente equipada com muitos armários e bancadas. À direita, portas tradicionais de madeira conduzem a uma sala de jantar, com um arco amplo que dá acesso a uma sala de estar acolhedora e a uma encantadora casa de banho familiar.

De volta ao corredor, seguindo em frente chega-se a um espaço acolhedor, com uma lareira de destaque com salamandra e um imponente teto abobadado, com escadas que conduzem ao primeiro andar. Ao lado desse espaço do rés-do-chão há um quarto duplo com casa de banho privativa com chuveiro e um pequeno closet/arrecadação.

Escadas tradicionais conduzem ao segundo andar, onde existe uma sala de recepção, atualmente usada como um grande escritório e sala de estar. À esquerda há uma divisão pronta para ser renovada, e outra divisão que poderia ser útil como área de arrumos. À direita, um corredor conduz a uma casa de banho com chuveiro, mais dois quartos e uma porta de acesso a um terraço privado para apanhar sol e relaxar, apreciando as vistas do campo na parte traseira.

Ao lado da casa principal encontra-se um anexo de hóspedes independente, que compreende uma sala de estar/jantar, pequena cozinha, quarto duplo e uma casa de banho. Há uma porta que tem uma escada que sobe até ao piso superior da casa principal, pelo que esta área pode ser facilmente incorporada na casa principal ou mantida separada, conforme necessário.

A propriedade possui água e eletricidade da rede. Está situada numa pequena povoação com outras propriedades semelhantes, por isso, embora não seja isolada, trata-se de uma propriedade rural que desfruta de paz e sossego e de fabulosas vistas abertas. Embora totalmente habitável, tem grande potencial para ampliação, caso necessário. A este preço, é uma verdadeira pechincha a não perder.