Apartamento para venda em Vallcarca i Els Penitents, Barcelona cidade, Barcelona

Você vai gostar de saber:
· Apartamento à venda em Vallcarca, Barcelona, com estacionamento e piscina comunitária, reformado integralmente há 5 anos.
· Localizado no 5º andar real de um edifício de 1981 com elevador e acesso adaptado, próximo à Avda. de Vallcarca, a 500 m de Lesseps.
· Atualmente conta com um grande quarto principal com closet e um banheiro completo, embora originalmente tivesse 3 quartos e 2 banheiros (facilmente recuperáveis).
· Área de 100 m² construídos (90 m² úteis) com uma distribuição diáfana e moderna.
· Sala de estar e jantar de grande amplitude com saída para varanda e vistas desobstruídas para o Tibidabo.
· Cozinha semi-integrada totalmente equipada com acesso a uma prática galeria.
· Climatização através de bomba de frio/calor por dutos em todos os ambientes.
· Inclui uma vaga de estacionamento no mesmo edifício.
· Área comunitária excepcional no terraço com piscina, solário e área de jogos infantis.
· Impostos: ITP sobre o maior dos valores (preço ou referência cadastral) variando entre 10% e 11%.
· Custos de Notário e Registro: Custo estimado de 1.100 € – 1.700 € para notário e 900 € – 1.400 € para registro.

É especial por:
· A sensação de espacialidade é notável; ao ter integrado os antigos quartos, a sala e o quarto principal desfrutam de uma área e uma luz natural fora do comum.
· É um apartamento de design atual, pronto para morar, com acabamentos minimalistas em branco e pisos de madeira que trazem calor.
· Suas vistas para o Tibidabo e a montanha permitem desconectar do agito urbano sem sair de casa.
· O terraço comunitário: com piscina para os dias de verão e espaço de jogos para as crianças, algo muito incomum na área.
· Localização estratégica no tranquilo bairro de Vallcarca, a apenas uma rua da estação de metrô (L3) e cercado pela essência boêmia e pelos serviços do distrito de Gràcia.