Penthouse para venda em Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Descrição da Propriedade – Apartamento Penthouse
Referência No. – ROAPH5306830
Localização – Nueva Andalucia
Preço - €525,000

Sonho de Investidores! Idealmente localizado a apenas 1 quilômetro do icônico Puerto Banus, este penthouse duplex voltado para o sudoeste oferece uma oportunidade excepcional de garantir uma base em Marbella a um preço altamente competitivo.

Distribuído em três níveis, a propriedade de dois quartos apresenta um potencial extraordinário para reforma, com possibilidade de reconfiguração em uma residência de três quartos, tornando-se uma perspectiva de investimento atraente.

Com uma área total construída de 172m², o apartamento combina proporções interiores generosas com amplos espaços ao ar livre, projetados para maximizar a luz do sol e seu ambiente privilegiado. Sua localização desejável, layout espaçoso e excelentes terraços tornam-no ideal para potencial de aluguel de alto padrão a longo prazo após a renovação.

No nível de entrada, a propriedade conta com uma cozinha compacta e funcional e uma área de estar e jantar notavelmente espaçosa que se abre para um pequeno e encantador terraço. Este andar também inclui o quarto principal, com um terraço privativo com vista para a piscina e também apresenta um banheiro privativo.

O andar do meio oferece um segundo quarto duplo e um banheiro adicional. O nível superior é dedicado a um impressionante terraço na cobertura, oferecendo sol durante todo o dia e amplo espaço para relaxar e entreter. A partir daqui, você pode desfrutar de vistas abertas sobre a comunidade bem cuidada, a paisagem circundante e o impressionante pano de fundo de La Concha.

Esta ampla área externa é ideal para tudo, desde um relaxante café da manhã até encontros ao pôr do sol. O empreendimento em si é um oásis pacífico, projetado no estilo de um tradicional pueblo andaluz-mourisco e rico em caráter.
Os residentes desfrutam de jardins paisagísticos e uma piscina comunitária, tudo a uma curta distância das vibrantes comodidades de estilo de vida de Marbella. Posicionado na comunidade de Atalaya de Rio Verde, é cercado por mansões palacianas. A apenas uma curta caminhada da animada área de Aloha, com seus bares e restaurantes populares (7 mins), e a uma distância a pé de Puerto Banús e da praia (20 mins), esta casa combina perfeitamente conforto e conveniência. A Golden Mile se estende por 8 km de Puerto Banus a Marbella.

Há também um calçadão que se estende por 2,5 km de Puerto Banus a San Pedro. Para os amantes do golfe, a propriedade está idealmente posicionada perto de alguns dos campos mais prestigiados da Costa del Sol, incluindo o Los Naranjos Golf Club, o Real Club de Golf Las Brisas e o Aloha Golf Club — todos a poucos minutos de distância.

Instalações de tênis e padel também estão nas proximidades, aumentando ainda mais o estilo de vida ativo que esta localização oferece. As famílias se beneficiam de excelentes opções educacionais ao alcance, como o Aloha College e o Laude San Pedro International College, ambos altamente respeitados por seus altos padrões acadêmicos e currículos internacionais.

As necessidades do dia a dia estão convenientemente próximas, com supermercados como Mercadona e Supercor nas proximidades, além de mercearias boutique que oferecem produtos orgânicos e especiais. As opções de refeições também são igualmente atraentes, desde a autêntica culinária espanhola no Casa Fernando até os sabores internacionais animados no Mosh Fun Kitchen. A conectividade é excelente, com a autoestrada A-7 proporcionando acesso rápido a Marbella, Málaga e à região mais ampla. As rotas de ônibus locais e as estradas amigáveis para ciclistas adicionam ainda mais conveniência para o deslocamento diário.

Quartos 2
Banheiros 2
Tamanho da Construção 103m²
Tamanho do Terraço 69m²