Apartamento para venda em Málaga cidade, Málaga

Apresentamos este magnífico apartamento reformado, situado em uma das áreas mais procuradas de Málaga: Teatinos – El Cónsul. Uma localização privilegiada com metrô e paradas de ônibus a poucos minutos a pé, rodeado de supermercados, escolas, hospitais e todo tipo de serviços que tornam a vida diária muito mais confortável.
Construído em 2009 e não sujeito a VPO, este imóvel faz parte de uma comunidade moderna com recinto fechado, áreas ajardinadas e acordo comunitário para a próxima construção de uma piscina, o que acrescenta um valor extra no futuro.
Originalmente com 3 quartos, a residência foi transformada para oferecer 2 amplos quartos, ganhando espaço e conforto. Dispõe de 2 banheiros completos externos, com excelente ventilação, cozinha ampla, totalmente mobiliada e equipada, com área de serviço externa, amplo salão de estar muito iluminado, com grandes janelas e vistas desobstruídas, orientação Sul, o que garante luz natural durante todo o dia. Tem extras que fazem a diferença, como: ar condicionado central com bomba de calor, carpintaria externa de PVC com climalit e carpintaria interna de madeira, placas solares, gás cidade.
Um apartamento moderno, iluminado e pronto para morar, ideal tanto para famílias quanto para aqueles que buscam conforto e qualidade em uma das melhores áreas de Málaga.

• Impostos não incluídos: ITP (7% na Andaluzia) sobre o valor de referência do cadastro, ou valor de escritura o mais alto, (O valor exato dependerá da situação fiscal do comprador.) Sem prejuízo de taxas reduzidas de 3,5%, 6% aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto é devido sobre o Valor de Referência do Cadastro ou o preço de venda, aquele que resultar superior.
• Despesas de cartório: Os honorários notariais serão calculados conforme a tabela oficial regulada no Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluído.
• Despesas de registro de propriedade: A inscrição no Registro de Propriedade será faturada de acordo com a tabela oficial estabelecida no Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, pelo qual se aprova a tabela Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluído.
• Despesas de gestão (gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral somam 300 € (IVA incluído).