Comercial para venda em Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Oportunidade de investimento única: estabelecimento de restauração espetacular, em pleno funcionamento e com elevada rentabilidade garantida em Vera Playa. Localização premium e rentabilidade imbatível: colocamos à venda um extraordinário estabelecimento comercial no coração do Passeio Las Marinas, em Vera Playa. Trata-se de uma oportunidade de investimento excecional, que inclui, por natureza, um rendimento mensal garantido proveniente do arrendamento do negócio atual. Adquira um imóvel que não só se valoriza, como também gera rendimentos desde o primeiro dia.

Negócio consolidado, pronto a crescer: o estabelecimento está em pleno funcionamento como bar-cafetaria de sucesso e bem estabelecido, especializado em pequenos-almoços, lanches e tapas, com uma clientela fiel e consolidada ao longo de todo o ano, que aumenta significativamente durante a época de verão.

Principais características do estabelecimento:
• Dimensões amplas: mais de 100 metros quadrados de espaço amplo e versátil, ideal para atender um grande volume de clientes.
• Excelente espaço exterior: dispõe de um amplo terraço, que aumenta significativamente a capacidade e o atrativo do estabelecimento, sobretudo na época alta.
• Potencial para restaurante: o espaço está pronto para ser transformado num restaurante, tirando partido da sua localização junto a outros estabelecimentos de restauração (pizzarias, cafetarias e bares temáticos).
• Cozinha de alto nível: dispõe de uma cozinha industrial ampla e bem equipada, incluindo um exaustor novo. Cumpre integralmente todas as normas em vigor e possui todas as licenças oficiais e comunitárias necessárias.
• Infraestrutura completa: inclui um amplo armazém para otimizar a gestão de stock.

Vera Playa: um destino de elevada procura: Las Marinas de Vera é reconhecida como uma zona exclusiva, com elevada concentração de residentes durante todo o ano e um enorme afluxo de visitantes no verão. Esta animação constante garante um fluxo contínuo de clientes ao longo de todo o ano.

Condição especial de venda (investidores): a compra deste imóvel está sujeita à assunção do contrato de arrendamento em vigor, garantindo um investimento passivo com fluxo de caixa positivo imediato. Adquire o estabelecimento, o ativo imobiliário, com a segurança de um negócio consolidado.

Não perca esta rara oportunidade de adquirir um ativo imobiliário numa localização premium, que já está a gerar lucros! Ideal para investidores que procuram segurança e elevada rentabilidade no setor da restauração na costa de Almería.