Comercial para venda em Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almeria

Oportunidade de investimento única: instalações de hotelaria espetaculares, totalmente operadas, com rentabilidade elevada garantida em Vera Playa.

Localização premium e rentabilidade:
Espaço comercial extraordinário à venda no coração do Passeio Las Marinas, em Vera Playa. Esta é uma oportunidade de investimento excepcional que inclui uma renda mensal garantida proveniente do arrendamento do negócio atual. Adquira um imóvel que não só valoriza com o tempo, mas também gera rendimento desde o primeiro dia.

Um negócio consolidado, pronto para crescer:
As instalações estão totalmente operacionais como um bar-café bem-sucedido e já estabelecido, com especialidade em pequenos-almoços, lanches da tarde e tapas, com uma clientela fiel e consolidada ao longo do ano e um aumento significativo durante a temporada de verão.

Características principais das instalações:
• Dimensões amplas: mais de 100 metros quadrados de espaço aberto e versátil, ideal para atender um grande volume de clientes.
• Área exterior privilegiada: conta com um amplo terraço que aumenta significativamente a capacidade e o atrativo, especialmente durante a época alta.
• Potencial de restaurante: o espaço está preparado para ser transformado em restaurante, aproveitando a sua localização ao lado de outros negócios de hotelaria (pizzerias, cafés, bares temáticos).
• Cozinha de alta qualidade: dispõe de uma cozinha industrial espaçosa e bem equipada, incluindo uma nova chaminé/exaustor. Está totalmente em conformidade com a regulamentação atual e possui as licenças oficiais e comunitárias necessárias.
• Infraestrutura completa: inclui um grande armazém para otimizar a gestão de stocks.

Vera Playa: um destino de alta procura:
Las Marinas de Vera é reconhecida como uma área exclusiva, com uma elevada concentração de residentes durante todo o ano e uma enorme afluência de visitantes no verão. Esta vitalidade constante garante um fluxo regular de clientes ao longo do ano.

Condição especial de venda (investidores):
A compra deste imóvel está sujeita à assunção do contrato de arrendamento atual, garantindo um investimento passivo com fluxo de caixa imediato e positivo. Você adquire as instalações e o ativo imobiliário com a segurança de um negócio já estabelecido.

Ideal para investidores que procuram segurança e elevados retornos no setor de hotelaria na costa de Almería.

Preço atual + imposto de transmissão = €408,740. O maior aplicativo