Apartamento para venda em New Golden Mile, Estepona, Málaga

Apartamento frente ao mar de 3 quartos com licença turística transferível | Nueva Milla de Oro, Estepona

Localizado dentro de um prestigioso complexo à beira-mar na muito cobiçada Nueva Milla de Oro, entre Marbella e Estepona, este espaçoso apartamento de três quartos oferece uma combinação refinada de conforto, estilo de vida e elegância costeira. A propriedade dispõe de uma licença turística da Andaluzia registada e transferível, que permite alugueres de curta duração legais para até seis hóspedes, o que a torna uma excelente opção tanto para compradores que procuram uma residência de férias como para investidores, com uma receita de aluguer estimada atualmente entre 45.000 € e 50.000 € anuais.

Situado no rés-do-chão, o apartamento beneficia de um ambiente tranquilo dentro de jardins tropicais belamente cuidados, a apenas alguns passos do litoral mediterrâneo. A habitação recebe com um generoso hall de entrada que conduz a uma zona de sala de estar e jantar luminosa e acolhedora, perfeitamente concebida tanto para a vida quotidiana descontraída como para receber convidados. Grandes portas deslizantes abrem-se para um amplo terraço privado, criando uma ligação fluida entre o interior e o exterior e oferecendo acesso direto aos jardins comunitários.

A propriedade conta com três quartos bem proporcionados e duas casas de banho, juntamente com uma cozinha totalmente equipada e uma distribuição prática por toda a habitação. Com aproximadamente 110 m² de espaço interior e um impressionante terraço de mais de 41 m², o apartamento oferece um excelente espaço para desfrutar do clima da Costa del Sol durante todo o ano.

Esta comunidade de 5 estrelas é reconhecida pelo seu ambiente tipo resort e pelas suas instalações excecionais. Os residentes beneficiam de acesso direto à praia, jardins paisagísticos, uma grande piscina exterior, piscina coberta climatizada, zona de spa, ginásio e serviços de concierge, criando um oásis privado a apenas minutos de alguns dos melhores clubes de praia e restaurantes da costa. O empreendimento também está idealmente situado perto do Hotel Kempinski, do centro de Estepona e de Puerto Banús, oferecendo tanto comodidade como relax.

A propriedade inclui ainda duas vagas privadas de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação, acrescentando maior comodidade e valor.

Quer seja como elegante residência de férias, propriedade de investimento ou residência habitual, esta impressionante propriedade oferece a oportunidade de desfrutar do melhor da vida mediterrânea numa localização verdadeiramente privilegiada.

Dados principais:

Apartamento no rés-do-chão, Nueva Milla de Oro, Costa del Sol

3 quartos, 2 casas de banho

Superfície construída: 110 m²

Terraço: 41 m²

Envolvente: frente ao mar, perto de campos de golfe, urbanização, complexo à beira da praia

Orientação: sul

Estado: excelente

Piscina: comunitária, coberta climatizada, piscina exterior, piscina infantil

Climatização: ar condicionado pré-instalado, frio/calor

Vistas: jardim

Características: terraço coberto, elevador, armários embutidos, próximo a transportes, terraço privado, ginásio, sauna, arrecadação, casa de banho privativa, pavimentos em mármore, vidros duplos, receção 24h, fibra óptica

Mobiliário: opcional

Cozinha: totalmente equipada

Jardim: comunitário

Segurança: condomínio fechado, segurança 24 horas

Serviços: eletricidade, água potável

Categoria: frente ao mar, golfe, revenda