Apartamento para venda em Nueva Nerja, Nerja, Málaga

Apresentamos este acolhedor apartamento em Nerja com acesso independente desde a rua, situado a 600 metros da praia de Burriana, ideal para quem procura conforto e encanto numa das zonas mais procuradas de Nerja e a poucos passos da praia.

A habitação destaca-se pela sua prática distribuição e varanda.
Conta com acesso a partir de duas ruas, o que aporta conforto e versatilidade.
Ao entrar, encontramos uma moderna cozinha aberta para a sala, equipada com uma bancada americana que cria um espaço perfeito para o quotidiano ou para partilhar momentos com familiares e amigos.

A sala, ampla e muito luminosa, oferece um ambiente agradável e acolhedor, com saída direta para uma varanda onde desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano.

O quarto principal dispõe de roupeiro embutido e acesso a uma varanda, proporcionando ainda mais luz natural e ventilação.
A habitação completa-se com uma casa de banho funcional com janela.

Uma excelente oportunidade quer como residência habitual, segunda habitação ou investimento numa localização privilegiada.

Edifício que consta de três pisos, cada piso é um apartamento independente, este é o piso intermédio. Adquire-se uma participação indivisa de 33%.

O preço não inclui encargos nem impostos. Os encargos adicionais ao preço por parte do comprador são:
Habitação nova/1ª Transmissão Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) de 10% (ou 4% em caso de habitação protegida); ou no caso de 2ª e/ou Posteriores Transmissões Imposto sobre Transmissões (ITP) de 7%. Além disso, a formalização em documento público do contrato de compra e venda (escrituras) está sujeita a AJD Atos Jurídicos Documentados de 1,2% sobre o preço de compra, encargos de inscrição no registo e notário.