Penthouse para venda em Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona cidade, Barcelona

Espetacular ático de 120 m² com 2 quartos e 2 casas de banho, que se destaca pelo seu impressionante terraço privado de 100 m² com piscina e zona lounge, um autêntico oásis no coração de Barcelona.

A propriedade, moderna e sofisticada, situa-se num edifício reabilitado em 2020 na emblemática Calle Princesa. O edifício conserva a sua fachada original, combinando o encanto histórico com as comodidades contemporâneas. Dispõe ainda de zonas comuns de alto nível, incluindo um pátio ajardinado exclusivo para residentes, estacionamento subterrâneo com 2 lugares incluídos no preço, arrumo e zona de lavandaria comunitária.

O imóvel oferece uma excelente distribuição. A zona de dia conta com uma ampla e luminosa sala de estar e de jantar com cozinha aberta totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, virada a sul e com três varandas com vista para la Calle Princesa. A zona de noite, virada para um tranquilo pátio interior ajardinado, dispõe de dois quartos duplos, um deles em suíte, além de uma segunda casa de banho completa. A propriedade inclui também uma prática área de serviço independente.

O terraço privado é, sem dúvida, o grande valor acrescentado desta habitação: 100 m² concebidos para desfrutar ao máximo, com piscina privada climatizada, zona lounge e espaço ideal para encontros e momentos de relaxamento num ambiente único e privilegiado.

Localizado no bairro do Born, um dos locais mais vibrantes e encantadores de Barcelona, este ambiente combina história, cultura e estilo de vida. As suas ruas pedonais, cheias de galerias de arte, boutiques, restaurantes e cafés com caráter, criam uma atmosfera única que atrai tanto residentes locais como compradores internacionais. A poucos passos do mar, do Parque de la Ciutadella e do centro histórico, o Born oferece uma experiência autêntica da cidade, ideal para quem procura viver o centro de Barcelona com personalidade e sofisticação.

O preço de venda não inclui impostos nem encargos derivados da compra e venda, os quais correspondem ao comprador: (i) em habitações de segunda mão, o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) conforme a taxa aplicável na Comunidade Autónoma; (ii) em habitações de obra nova, o IVA e o Imposto sobre Atos Jurídicos Documentados (AJD) de acordo com a legislação vigente; (iii) emolumentos notariais e de registo; e (iv) despesas com serviços de assessoria, caso sejam contratados. Disponibilidade a acordar.