Quinta/Casa Rural para venda em Gádor, Almeria

Localizada na tranquila zona de Paulenca, no município de Gádor, esta quinta é uma oportunidade única para quem procura um refúgio rural com características excecionais. Com uma superfície construída de 175 m2 e três quartos versáteis, esta propriedade oferece amplos espaços ideais tanto para residir como para desfrutar do tempo livre.

A casa dispõe de três casas de banho bem distribuídas (duas dentro da habitação e uma na zona da piscina) que garantem conforto e privacidade aos seus ocupantes. Além disso, destaca-se pela sua piscina privada, perfeita para os dias quentes do verão andaluz. O terreno inclui cultivos ativos graças ao seu tanque próprio de rega e direitos na comunidade de regantes; o que proporciona oportunidades agrícolas inestimáveis.

Dispõe também de uma estufa destinada ao cultivo protegido e de um armazém de uso agrícola. Esta combinação ideal entre conforto moderno e tradição agrária converte a magnífica quinta Gádor não só num lar, mas também num investimento sólido no setor imobiliário rural.

Preço de compra 395.000€ + mais um 7% de ITP sobre o preço de compra (modalidade TPO), 7% sobre 395.000 € = 422.650 €
Outros gastos: Notário 1013,39 € (aproximadamente) + Despesas de inscrição registral 611,77 € (aproximadamente) = 1.625,16 €
Montante total que deve ser aportado para a compra: 424.275,16 €.

O tipo de imposto aplicado nesta operação é a taxa geral de 7% (taxa mais elevada em vigor), podendo esta variar de acordo com o tipo de imóvel adquirido e a situação pessoal do comprador, que poderá beneficiar de determinados incentivos fiscais caso cumpra os requisitos estabelecidos na normativa vigente aplicável.
A base tributável do ITP (modalidade TPO) pode variar se o valor de referência for maior que o preço de venda, segundo o estabelecido na normativa atualmente em vigor.
Os gastos de notário e registo podem variar conforme o número de folhas e outros factores técnicos.
Tem disponível no nosso escritório o D. I. A. do imóvel.