Apartamento para venda em Huerta del Rey de Vallellano, Córdova cidade, Córdova

Magnífica habitação situada numa das zonas mais consolidadas e valorizadas de Córdoba, junto ao centro histórico e ao centro da cidade, e a escassos metros da Cruz Roja Española.

Situada no sexto andar de um edifício de grande categoria, esta propriedade dispõe de 178,50 m2 úteis segundo o Registo e oferece uma distribuição ampla, confortável e muito representativa.

A habitação distribui-se num elegante vestíbulo de entrada que dá acesso a um escritório que serve de recibidor e a uma ampla sala de estar e de jantar. Dispõe de quatro quartos, duas casas de banho completas e um lavabo, além de cozinha independente com despensa e terraço-lavandaria. Possui armários embutidos, porta principal e porta de serviço.

Destaca o seu magnífico terraço exterior com vistas abertas para os jardins, que proporciona grande luminosidade e sensação de amplitude.

O edifício oferece serviço de porteiro presencial (recolha de lixo, gestão de correio e manutenção quotidiana), acesso por escadas e elevadores independentes, e goza de excelente reputação e vizinhança consolidada. Uma habitação ampla e confortável, ideal para quem procura espaço, categoria e tranquilidade numa das melhores localizações de Córdoba.

Além disso, como extra, estão incluídas no preço uma vaga de garagem e uma arrecadação.

Honorários da agência do comprador: 2 % do preço final de venda mais 21% de IVA (com um mínimo de 3.500 € mais 21% de IVA).
Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Aplicar‑se‑á a taxa de imposto em vigor na Comunidade Autónoma da Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de taxas reduzidas de 3,5%, 1,2% ou 1% aplicáveis de acordo com as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o Valor de Referência do Catastro ou sobre o preço de venda, aquele que for superior.
Despesas de Gestão (Gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem a [600 aprox.] € (IVA incluído).