Moradia para venda em Elviria, Marbella, Málaga

Vivenda Contemporânea com Vista para o Mar
Cumbres de Elviria · East Marbella

Existem casas que simplesmente cumprem um propósito… e outras que elevam a forma como vivemos.

Esta vivenda contemporânea, implantada num lote privado de 1,060 m², foi concebida para oferecer privacidade, espaço e uma experiência residencial completa numa das zonas mais procuradas de East Marbella.

A sua arquitetura moderna integra-se perfeitamente com o ambiente natural através de grandes janelas, amplos terraços e uma ligação direta ao jardim e à piscina.

Construção e Qualidade

O imóvel foi construído com materiais de alta qualidade e soluções construtivas avançadas, priorizando o conforto, a eficiência energética e a durabilidade a longo prazo.

As principais características técnicas incluem:

• Estrutura em betão armado que assegura uma estabilidade estrutural excecional.
• Isolamento térmico de alta densidade em toda a envolvente do edifício, melhorando a eficiência energética e o conforto interior.
• Carpintaria exterior em alumínio com vidros duplos e isolamento com gás argónio, proporcionando um excelente desempenho térmico e acústico.
• Pavimentos e revestimentos de parede em porcelânico de grande formato da Porcelanosa, tanto para espaços interiores como exteriores.
• Cozinha totalmente equipada com aparelhos de alta gama, como Siemens ou equivalente.
• Casas de banho de design com louças sanitárias suspensas e torneiras embutidas, oferecendo uma estética moderna e elegante.
• Sistema de ar condicionado por condutas com ar quente e frio, garantindo conforto durante todo o ano.
• Instalações elétricas e de telecomunicações modernas, adaptadas à vida contemporânea.

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Distribuição

A vivenda foi concebida para combinar funcionalidade e privacidade:

• 4 quartos espaçosos
• Casas de banho privativas
• 2 casas de banho para convidados
• Elevador privado que liga todos os níveis, desde a cave até ao solário

Espaço Social em Plano Aberto

A sala de estar, a zona de refeições e a cozinha em plano aberto formam um grande espaço social contínuo, iluminado por luz natural e ligado, através de amplas portas de correr, ao jardim e aos terraços.

Perfeito para desfrutar do estilo de vida mediterrânico.

Zona de Bem‑estar e Entretenimento Privado

O nível inferior da vivenda foi concebido como uma verdadeira área de lazer privada:

• Sala de cinema privada com ecrã panorâmico e sistema de som imersivo
• Iluminação de tecto com efeito estrelado, criando uma atmosfera cinematográfica única
• Ginásio totalmente equipado
• Espaço polivalente para yoga, pilates ou treino pessoal

Um conceito que transforma a propriedade num resort residencial privado.

Estilo de Vida ao Ar Livre

• Piscina privada
• Jardim paisagístico
• Terraços cobertos e pérgolas
• Áreas exteriores de relaxamento concebidas para usufruir do estilo de vida mediterrânico durante todo o ano

Localização

Situada num ambiente residencial tranquilo, com vistas abertas para o mar e abundante vegetação, a vivenda fica a apenas minutos de:

• Praias de Elviria
• Centro de Marbella
• Aeroporto Internacional de Málaga

E rodeada por prestigiados campos de golfe, incluindo:

• Santa María Golf
• Greenlife Golf
• Cabopino Golf

Uma Casa Concebida para Viver

Esta vivenda não é simplesmente mais um imóvel no mercado.

É uma residência concebida para quem procura privacidade, qualidade arquitetónica, design contemporâneo e um estilo de vida excecional em Marbella.