Moradia para venda em Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Situada na prestigiada zona residencial de Costera del Mar em Moraira, e a apenas um curto passeio tanto da praia quanto do centro da cidade, esta impressionante villa voltada para o sul desfruta de encantadoras vistas abertas para o mar e para o emblemático Peñón de Ifach em Calpe. Localizada em um amplo terreno plano de 1.533 m² e com uma área construída total de 893 m², a propriedade combina privacidade, generosos espaços interiores e uma notável flexibilidade, tornando-a ideal como grande residência privada, alojamento boutique ou retiro focado no bem-estar.

A villa é distribuída em dois andares principais e foi projetada para aproveitar ao máximo o estilo de vida mediterrâneo, com interiores luminosos e uma fácil conexão entre as áreas internas e externas. O andar de entrada se abre para um acolhedor espaço de recepção. Um lado deste andar conta com uma sala multiuso e um lavabo, enquanto o lado oposto leva a uma academia, uma ampla sala de estar com espaço de armazenamento adicional e acesso direto ao terraço da piscina e ao jardim, além de dois banheiros para convidados.

Este nível também inclui uma suíte e dois escritórios adicionais, um deles com acesso a um terraço lateral. A residência se abre posteriormente para uma ampla área de estar em conceito aberto com sala de estar, sala de jantar e uma cozinha aberta recentemente renovada. Grandes janelas maximizam a luz natural e oferecem acesso direto aos amplos terraços e à área da piscina, criando uma transição fluida para a vida ao ar livre. Um elevador conecta confortavelmente todos os andares da residência.

O andar superior oferece cinco amplas suítes, cada uma com sua própria varanda, proporcionando privacidade e agradáveis vistas tanto para residentes quanto para convidados. Além disso, há uma generosa suíte independente para os proprietários, com tetos altos, suíte e grande terraço privado. Neste andar também se encontra um prático quarto de serviço e armazenamento com pia.

Na parte superior, uma magnífica terraço na cobertura com pérgola extensível oferece uma área adicional de relaxamento onde se podem desfrutar durante todo o ano vistas panorâmicas de 360 graus para o mar e do clima mediterrâneo.

No exterior, aproximadamente 300 m² de terraços oferecem múltiplos espaços para descansar, comer e receber convidados. Uma área de bar com churrasqueira e cozinha de verão cria um ambiente social ideal, enquanto a grande piscina de 5 x 12 metros com chuveiro externo constitui o ponto central do espaço exterior. O jardim circundante foi projetado para fácil manutenção e conta com árvores frutais junto a uma paisagística mediterrânea clássica.

Entre as características adicionais incluem-se ar condicionado central em toda a propriedade, novo sistema de aquecimento central com depósito de gás, água quente por meio de energia solar, persianas elétricas, telas mosquiteiras, vidros duplos, armários embutidos, lareira, cofres em todos os dormitórios, uma ampla lavanderia e extensas áreas de armazenamento no porão. A villa oferece estacionamento seguro para até seis veículos. A mobília está disponível com custo adicional. O acesso adaptado para cadeiras de rodas adiciona conforto e funcionalidade à propriedade.

Combinando caráter mediterrâneo tradicional com uma escala e versatilidade excepcionais, a villa também possui uma licença vigente para naturopatia, acupuntura e atividades relacionadas à saúde, oferecendo interessantes possibilidades para uso profissional ou empresarial. Uma oportunidade excepcional para adquirir uma propriedade distinta em uma das melhores localizações de Moraira, com impressionantes vistas e grande potencial.